Chesterfield County | Mobile Home Portfolio 5622 Steen Rd Immeuble residentiel 28 lots 989 212 € (35 329 €/Lot) Taux de capitalisation 12,77 % Jefferson, SC 29718

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter le portefeuille Pageland MHP, une opportunité d'investissement dans un parc de maisons mobiles de 28 emplacements répartis sur 10 acres dans quatre villes : Jefferson, SC ; Mt. Croghan, Caroline du Sud ; Pageland, Caroline du Sud ; et McBee, Caroline du Sud. Ce portefeuille offre aux investisseurs une combinaison intéressante de flux de trésorerie stables et d'un fort potentiel de croissance. Les services publics sont un mélange d'eau de puits et de ville, de fosses septiques et d'égouts, tandis que les locataires paient l'électricité directement (paiement direct), ce qui contribue à maintenir les coûts d'exploitation à un faible niveau.
Le portefeuille Pageland MHP est situé dans le comté de Chesterfield, en Caroline du Sud, une région qui connaît une croissance soutenue et bénéficie de la proximité de marchés du travail plus importants. Pageland, la plus grande des villes de ce portefeuille, est située à environ 45 minutes de Monroe, en Caroline du Nord, et à une heure de Charlotte, en Caroline du Nord, ce qui en fait une destination idéale pour les navetteurs à la recherche d'un logement abordable en dehors de la ville. Jefferson, Mont. Croghan et McBee offrent un charme rural similaire, avec un accès aux industries locales et aux commodités des petites villes.
Le comté de Chesterfield est soutenu par une économie diversifiée qui comprend la fabrication, l'agriculture et la vente au détail, offrant des opportunités d'emploi stables. Grâce à son emplacement stratégique et à la migration continue en provenance des grandes villes, Pageland MHP Portfolio est bien placé pour tirer parti des tendances de croissance régionales.