Myrtle Court 5623 W Myrtle Ave Immeuble residentiel 15 lots 2 567 355 € (171 157 €/Lot) Glendale, AZ 85301

Située juste au nord de l'intersection de l'avenue Glendale et de la 57e avenue, dans le charmant quartier historique de Caitlin Court, se trouve Myrtle Court (« la propriété »), une communauté multifamiliale de 15 logements entièrement rénovée. La proximité de l'actif et son exposition directe à l'avenue Glendale offrent une excellente visibilité depuis l'une des principales routes du sous-marché West Valley de Phoenix. Situé à environ 5 km du quartier des divertissements de Westgate à Glendale et du stade Cardinal's Statefarm, il offre aux résidents un accès à des divertissements et à des restaurants de premier ordre, notamment des matchs de football de la NFL, des concerts et bien plus encore. En outre, le campus TSMC, qui représente le plus important investissement direct étranger de l'Arizona dans l'histoire de l'État, a été l'un des principaux catalyseurs de l'essor de la vallée de l'Ouest. Le campus de TSMC devrait totaliser 40 milliards de dollars d'investissements en capital, créer ± 24 000 nouveaux emplois et 40 nouvelles entreprises liées au secteur de la fabrication de pointe s'implanter dans les environs en conséquence directe de ce projet monumental. La West Valley abrite également certains des principaux corridors d'emploi de la vallée, notamment le Loop 101 West Corridor, le South Peoria Corridor et le SW Valley Industrial Corridor, qui comptent au total ± 148 000 employés et ± 3 900 entreprises.
Achevé en 1965 et rénové en 2024, Myrtle Court est composé de 14 unités de deux chambres (93 %) et d'une maison de trois chambres (7 %), offrant une moyenne de ± 672 pieds carrés. Tous les intérieurs des unités ont été entièrement rénovés avec de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires, des revêtements de sol, des comptoirs en quartz, de la quincaillerie et des accessoires. En outre, l'ensemble de la communauté a été rénové, y compris le stuc lisse, la peinture, l'aménagement paysager, la buanderie communautaire, les fenêtres, l'électricité, les toits et les systèmes CVC mini-split.