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Brashler Ind. Park 5625 48th Dr NE Industriel/Logistique 900 m² À louer Marysville, WA 98270
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superficie totale du bâtiment : ± 23 270 pieds carrés sur ± 1,22 acres
- Rare opportunité propriétaire-utilisateur d'occuper jusqu'à ±16 694 pieds carrés
- Stationnement : environ 25 places après la superficie de la cour
- Superficie de la cour clôturée : ± 7 093 pieds carrés du côté est de la propriété
- Zone d'entrepôt entièrement dégagée (sans colonnes) avec une hauteur libre de 18 à 22 pieds et un service d'alimentation triphasé robuste
- Prix demandé : 3 550 000$/Appelez les courtiers pour connaître les taux de location
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Vacant Unit D: +/- 9,686 SF Total (approx. 686 SF office / 1,666 SF mezzanine / 7,334 SF warehouse) with 2 drive in loading doors, 2-ton crane + welding hood in space 18’-20’ clear height, ample parking on site Clear span warehouse (no columns) and 3-phase power service, immediate access to I-5. Additional ~7,500 SF fenced yard potentially available Asking Rent: $1.00/SF/Mo. + $0.25/SF/Mo NNN expenses (blended across main floor/ foot print area) and $0.50/SF/Mo. + $0.25/SF/Mo NNN expenses for mezzanine space
- Comprend 86 m² d’espace de bureau dédié
- +/- 9 686 pieds carrés au total (926 pieds carrés de bureau/7 094 pieds carrés de maison)
- Pont roulant de 2 tonnes et capot de soudage disponibles
- Disponible immédiatement
- 2 Accès plain-pied
- Mezzanine de +/- 1 666 pieds carrés
- Entrepôt Clear-Span - 2 portes d'entrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – D | 900 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – D
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – D
| Surface | 900 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Vacant Unit D: +/- 9,686 SF Total (approx. 686 SF office / 1,666 SF mezzanine / 7,334 SF warehouse) with 2 drive in loading doors, 2-ton crane + welding hood in space 18’-20’ clear height, ample parking on site Clear span warehouse (no columns) and 3-phase power service, immediate access to I-5. Additional ~7,500 SF fenced yard potentially available Asking Rent: $1.00/SF/Mo. + $0.25/SF/Mo NNN expenses (blended across main floor/ foot print area) and $0.50/SF/Mo. + $0.25/SF/Mo NNN expenses for mezzanine space
- Comprend 86 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- +/- 9 686 pieds carrés au total (926 pieds carrés de bureau/7 094 pieds carrés de maison)
- Mezzanine de +/- 1 666 pieds carrés
- Pont roulant de 2 tonnes et capot de soudage disponibles
- Entrepôt Clear-Span - 2 portes d'entrée
- Disponible immédiatement
APERÇU DU BIEN
5625 48th Dr NE, Marysville, WA 98270 - À vendre/louer +/- 23 270 pieds carrés au total, dont 16 694 pieds carrés disponibles pour occuper immédiatement (superficie au sol de 20 000 pieds carrés/mezzanine supplémentaire de 3 270 pieds carrés répartis entre les suites) i. Il s'agit actuellement d'un immeuble de 4 suites dont les dimensions sont les suivantes (d'ouest en est) : ii. Unité vacante A : +/- 7 008 pieds carrés au total (bureau de 1 502 pieds carrés entre deux étages/entrepôt de 4 498 pieds carrés/espace de rangement en mezzanine de 1 008 pieds carrés) avec 1 porte d'entrée et 1 porte de chargement en hauteur iii. Unité B louée : +/- 2 576 pieds carrés au total (bureau de 572 pieds carrés/entrepôt de 1 750 pieds carrés/mezzanine de 572 pieds carrés) avec 1 porte d'entrée, louée jusqu'au 30 avril 2025 pour 1 331 dollars par mois + dépenses NNN iv. Unité C louée : +/- 4 000 pieds carrés au total (environ 250 pieds carrés de bureau/entrepôt de 3 750 pieds carrés) avec 1 porte d'entrée, louée jusqu'au 30 novembre 2025 en payant 2 566$ + dépenses NNN v. Unité vacante D : +/- 9 686 pieds carrés au total (environ 686 pieds carrés de bureau/1 666 pieds carrés mezzanine/entrepôt de 7 334 pieds carrés) avec 2 portes de chargement à accès direct, grue de 2 tonnes et capot de soudage dans l'espace b. Hauteur libre de 18 à 20 pieds, vaste espace de stationnement sur place et cour clôturée supplémentaire d'environ 7 500 pieds carrés sur le côté est de la propriété. Construction métallique construite en 1991 c. Entrepôt à portée libre (pas de colonnes) et alimentation triphasée, accès immédiat à l'I-5. d. Prix demandé : 3 550 000$ (152,56 $/pied carré) e. Loyer demandé : 1,25 $/PIC/mois + dépenses NNN (combinées entre le rez-de-chaussée et la superficie habitable) et 1,00 $/PIC/mois (dépenses NNN pour la mezzanine)
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
Brashler Ind. Park | 5625 48th Dr NE
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