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5628 La Jolla Blvd Local commercial 333 m² 15 % Loué À vendre La Jolla, CA 92037 3 668 043 € (11 025,55 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété à usage mixte Trophy au cœur de Bird Rock disponible à la vente. L'unité résidentielle présente un design digne d'une couverture de magazine associé à une vue imprenable sur l'océan. Une source de revenus supplémentaire avec deux suites commerciales donnant sur le meilleur pâté de maisons du boulevard La Jolla. Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur.

5628 LJB Sale_Marketing Flyer3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

333 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1955/2013

Prix

3 668 043 €

Prix par m²

11 025,55 €

Pourcentage loué

15 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,82

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

LJPD-4 - Développement Planifié

Stationnement

6 Espaces (18,04 places par 1 000 m² loué)

Façade

12 m le La Jolla Blvd

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

A
142 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

1/6

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Opportunité clé en main pour un commerce de détail ou un bureau créatif dans la magnifique ville côtière de Bird Rock, avec des améliorations locatives récemment achevées et des finitions design. Une occasion unique d'implanter votre entreprise dans un quartier côtier accessible à pied et de tirer parti d'une clientèle haut de gamme. Excellente visibilité sur La Jolla Blvd, l'artère principale piétonne de Bird Rock, avec un trafic quotidien d'environ 16 000 véhicules par jour.