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Corner Retail/Office in Opportunity Zone 5629 W Adams Blvd

Local commercial 124 m² À vendre Los Angeles, CA 90016 1 378 650 € (11 115,85 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Diverses utilisations potentielles de vente au détail, y compris magasin de détail, salle d'exposition, commerce de détail + bureau, bureau professionnel, cabinet médical, résidence/travail, studio de production
  • Terrain d'angle avec plus de 28 pieds de façade sur le boulevard Adams très fréquenté.
  • Opportunity Zone présente des avantages fiscaux
  • Propriété entièrement rénovée
  • À distance de marche d'une myriade de restaurants populaires, des transports en commun, des magasins et d'un développement à usage mixte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Darin Spillman de Kidder Mathews a le plaisir de présenter le 5629 W Adams Blvd, un immeuble commercial situé dans une zone d'opportunités du sous-marché très prisé de West Adams/Culver City à Los Angeles. La propriété se compose d'un bâtiment commercial de 1 115 pieds carrés et d'une structure de bureaux séparée de 220 pieds carrés. Il y a un accès par ruelle avec un accès fermé au patio du jardin privé, qui pourrait permettre 2 à 3 places de parking. Il existe également un nouveau conteneur de stockage de 8 pi x 8 pi x 15 pi entièrement câblé pour l'électricité.
Les deux bâtiments ont fait l'objet de rénovations importantes, ont un accès séparé à la rue et sont vacants. L'actif se prête à un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une variété d'utilisations commerciales dans l'un des quartiers commerciaux et résidentiels les plus populaires de Los Angeles, le quartier de West Adams, à proximité de Culver City, avec un accès central à l'ensemble de la ville et à distance de marche d'une multitude de développements à usage mixte, de restaurants, de boutiques et de transports en commun.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2022
Prix
1 378 650 €
Prix par m²
11 115,85 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2-1VL-CPIO
Stationnement
2 Espaces (16,13 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Wells Fargo
Whole Foods Market
Superior Grocers
Bank of America
Club Pilates
U.S. Bank
Ralphs
The Coffee Bean and Tea Leaf
LA Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5048-002-045
Évaluation du terrain
191 628 € (2024)
Évaluation des aménagements
67 630 € (2024)
Évaluation totale
259 258 € (2024)
  • ID de l’annonce: 34999164

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5629 W Adams Blvd, Los Angeles, CA 90016

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