Corner Retail/Office in Opportunity Zone 5629 W Adams Blvd

Local commercial 124 m² À vendre Los Angeles, CA 90016 1 373 100 € (11 071,11 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Diverses utilisations potentielles de vente au détail, y compris magasin de détail, salle d'exposition, commerce de détail + bureau, bureau professionnel, cabinet médical, résidence/travail, studio de production
  • Terrain d'angle avec plus de 28 pieds de façade sur le boulevard Adams très fréquenté.
  • Opportunity Zone présente des avantages fiscaux
  • Propriété entièrement rénovée
  • À distance de marche d'une myriade de restaurants populaires, des transports en commun, des magasins et d'un développement à usage mixte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Darin Spillman de Kidder Mathews a le plaisir de présenter le 5629 W Adams Blvd, un immeuble commercial situé dans une zone d'opportunités du sous-marché très prisé de West Adams/Culver City à Los Angeles. La propriété se compose d'un bâtiment commercial de 1 115 pieds carrés et d'une structure de bureaux séparée de 220 pieds carrés. Il y a un accès par ruelle avec un accès fermé au patio du jardin privé, qui pourrait permettre 2 à 3 places de parking. Il existe également un nouveau conteneur de stockage de 8 pi x 8 pi x 15 pi entièrement câblé pour l'électricité.
Les deux bâtiments ont fait l'objet de rénovations importantes, ont un accès séparé à la rue et sont vacants. L'actif se prête à un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une variété d'utilisations commerciales dans l'un des quartiers commerciaux et résidentiels les plus populaires de Los Angeles, le quartier de West Adams, à proximité de Culver City, avec un accès central à l'ensemble de la ville et à distance de marche d'une multitude de développements à usage mixte, de restaurants, de boutiques et de transports en commun.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2022
Prix
1 373 100 €
Prix par m²
11 071,11 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2-1VL-CPIO
Stationnement
2 Espaces (16,13 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (84)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Wells Fargo
Whole Foods Market
Superior Grocers
Bank of America
Club Pilates
U.S. Bank
Ralphs
The Coffee Bean and Tea Leaf
LA Fitness

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34999164

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5629 W Adams Blvd, Los Angeles, CA 90016