
Corner Retail/Office in Opportunity Zone | 5629 W Adams Blvd
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Corner Retail/Office in Opportunity Zone 5629 W Adams Blvd
Local commercial 124 m² À vendre Los Angeles, CA 90016 1 378 650 € (11 115,85 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diverses utilisations potentielles de vente au détail, y compris magasin de détail, salle d'exposition, commerce de détail + bureau, bureau professionnel, cabinet médical, résidence/travail, studio de production
- Terrain d'angle avec plus de 28 pieds de façade sur le boulevard Adams très fréquenté.
- Opportunity Zone présente des avantages fiscaux
- Propriété entièrement rénovée
- À distance de marche d'une myriade de restaurants populaires, des transports en commun, des magasins et d'un développement à usage mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Darin Spillman de Kidder Mathews a le plaisir de présenter le 5629 W Adams Blvd, un immeuble commercial situé dans une zone d'opportunités du sous-marché très prisé de West Adams/Culver City à Los Angeles. La propriété se compose d'un bâtiment commercial de 1 115 pieds carrés et d'une structure de bureaux séparée de 220 pieds carrés. Il y a un accès par ruelle avec un accès fermé au patio du jardin privé, qui pourrait permettre 2 à 3 places de parking. Il existe également un nouveau conteneur de stockage de 8 pi x 8 pi x 15 pi entièrement câblé pour l'électricité.
Les deux bâtiments ont fait l'objet de rénovations importantes, ont un accès séparé à la rue et sont vacants. L'actif se prête à un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une variété d'utilisations commerciales dans l'un des quartiers commerciaux et résidentiels les plus populaires de Los Angeles, le quartier de West Adams, à proximité de Culver City, avec un accès central à l'ensemble de la ville et à distance de marche d'une multitude de développements à usage mixte, de restaurants, de boutiques et de transports en commun.
Les deux bâtiments ont fait l'objet de rénovations importantes, ont un accès séparé à la rue et sont vacants. L'actif se prête à un propriétaire-utilisateur à la recherche d'une variété d'utilisations commerciales dans l'un des quartiers commerciaux et résidentiels les plus populaires de Los Angeles, le quartier de West Adams, à proximité de Culver City, avec un accès central à l'ensemble de la ville et à distance de marche d'une multitude de développements à usage mixte, de restaurants, de boutiques et de transports en commun.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2022
Prix
1 378 650 €
Prix par m²
11 115,85 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2-1VL-CPIO
Stationnement
2 Espaces (16,13 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5048-002-045 | Évaluation des aménagements | 67 630 € (2024) |
Évaluation du terrain | 191 628 € (2024) | Évaluation totale | 259 258 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5048-002-045
Évaluation du terrain
191 628 € (2024)
Évaluation des aménagements
67 630 € (2024)
Évaluation totale
259 258 € (2024)
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