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Tim Hortons 5630 Highway 34 Local commercial 356 m² À vendre Champlain, ON K0B 1R0 3 017 545 € (8 480,57 €/m²)

Restaurants Ontario Champlain 5630 Highway 34, Champlain, ON K0B 1R0

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente opportunité d'investissement, bail de 20 ans avec Tim Hortons
  • Vaste parking
  • Emplacement stratégique
  • Possibilité d'agrandir un terrain ; idéal pour un dépanneur ou un centre de service
  • Exposition routière avec signalisation
  • Génération immédiate de revenus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À la recherche d'une opportunité d'investissement solide et à long terme, dotée de capacités d'expansion futures. Il est très rare qu'il soit possible d'acheter un Tim Hortons autonome avec un bail à long terme en place. Cet établissement commercial très fréquenté est situé sur l'autoroute 34 dans la charmante ville de Vankleek Hill. Le Tim Hortons a été construit en 2021 et il existe un bail contractuel de 20 ans. L'infrastructure est en place, y compris une entrée approuvée par le ministère des Transports pour la partie excédentaire des terres. Parfait pour un centre de service, un dépanneur, etc., gratuit pour le Tim Hortons. Grâce à son emplacement stratégique, au trafic généré par Tim Hortons et à son infrastructure bien établie, cette propriété offre des capacités de génération de revenus immédiates et une croissance future grâce à des développements supplémentaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 017 545 €
Prix par m²
8 480,57 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,98 ha
Façade
98 m le Stephens Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
FOODLAND
Sobeys
Scotiabank
(613) 769-3864

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35079925

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5630 Highway 34, Champlain, ON K0B 1R0

Le Local commercial Bien à 5630 Highway 34, Champlain, ON K0B 1R0 est actuellement disponible à vendre. Contactez CLV REALTY CORPORATION, BROKERAGE pour plus d’informations.

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Ample Parking and Room for Expansion

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Tim Hortons | 5630 Highway 34
(613) 769-3864 x

Tim Hortons | 5630 Highway 34

Michael Simon

(613) 769-3864

(613) 769-3864

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