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Anne Arundel Derm | Value-Add | 7.5% Cap 5630 Lowery Rd Bureau 1 361 m² À vendre Norfolk, VA 23502 3 812 386 € (2 801,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Locaux médicaux 5630 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HEALTHCARE REAL ESTATE – Medical Outpatient Buildings have a history of providing landlord-friendly tenants with favorable lease terms.
  • GROWING RENTS – Both tenants provide a 3% annual rental increase, creating a hedge against inflation and ensuring a growth of your investment dollars.
  • IDEAL MEDICAL LOCATION – Various hospitals are within ±1.5 miles of this location, creating an ideal position for healthcare tenants.
  • VALUE-ADD OPPORTUNITY – With a 14% vacancy, this asset provides a value-add opportunity, allowing an investor to add a tenant to the rentroll.
  • FAVORABLE RETURN – At a 7.50% year-one cap rate, this asset is priced with today’s interest rates in mind.
  • AFFLUENT MARKET – The average household income is over $82,105 within a 5 mile radius from this property.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License No. 226035518 ( VA )
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 361 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2015
Prix
3 812 386 €
Prix par m²
2 801,10 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
285 929 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 361 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50000351 Évaluation des aménagements 1 930 617 €
Évaluation du terrain 409 032 € Évaluation totale 2 339 649 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50000351
Évaluation du terrain
409 032 €
Évaluation des aménagements
1 930 617 €
Évaluation totale
2 339 649 €
(847) 361-4181

CONTACTS

  • Ryan Burke
    Ryan Burke
  • Rahul Chhajed
    Rahul Chhajed
  • Michael Moreno
    Michael Moreno

  • ID de l’annonce: 35292010

  • Date de mise sur le marché: 28/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5630 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502

Le Crown Point Bureau Bien à 5630 Lowery Rd, Norfolk, VA 23502 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Anne Arundel Derm | Value-Add | 7.5% Cap | 5630 Lowery Rd
(847) 361-4181 x

Anne Arundel Derm | Value-Add | 7.5% Cap | 5630 Lowery Rd

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Ryan Burke

(847) 361-4181

(847) 361-4181

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

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