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Lakes on Eldridge Centre 5630 N Eldridge Pky Local commercial 57 m² À louer Houston, TX 77041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic automobile intense de jour avec plus de 29 000 voitures par jour
- Des milliers de maisons unifamiliales à prix élevé dans les environs,
- Au coin dur signalé
- Activité diurne intense
- Accès facile au périphérique 8
- Emménagez dans l'espace disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 57 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5630 N Eldridge Pky - 1er étage – Bureau 240
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 584
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 909
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 584 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 909 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de longue date entouré de plus de 3 000 maisons avec un revenu médian élevé de plus de 130 000 dollars. Un grand projet industriel a été lancé qui attirera une large clientèle sur la propriété. Idéalement situé le long d'Eldridge Parkway, plus de 29 000 voitures passent par le centre par jour. Vaste parking
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakes on Eldridge Centre | 5630 N Eldridge Pky
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