EOS Apartments | 5631 California Ave SW
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EOS Apartments 5631 California Ave SW Immeuble residentiel 19 lots 7 254 225 € (381 801 €/Lot) Taux de capitalisation 5,63 % Seattle, WA 98136
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated Turnkey Property
- Rare Mixed-Use Building with Parking
- All Units are Two-Bed/Two-Bath Units with Washer/Dryers
- A+ West Seattle Junction Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Veuillez ne pas déranger les locataires commerciaux ou résidentiels. Les appartements EOS offrent une opportunité d'investissement diversifiée dans un quartier très demandé, avec quatre espaces commerciaux entièrement loués au niveau de la rue et 15 appartements de luxe avec vue sur des résidences d'une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés. Toutes les unités sont dotées de deux chambres, de deux salles de bains et d'un lave-linge/sèche-linge intégré. Ces appartements conviennent parfaitement aux professionnels de bureau à plein temps et aux travailleurs à distance. Le parking est commodément réparti entre les locataires résidentiels, qui disposent de places à l'arrière du bâtiment, et un parking commercial désigné à l'avant, ce qui rend cette propriété parfaitement adaptée aux besoins actuels.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 254 225 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 381 801 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5,63 % | Surface de l’immeuble | 2 223 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.35 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 19 | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | L3 RC, Seattle |
| Prix | 7 254 225 € |
| Prix par lot | 381 801 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.35 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 223 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | L3 RC, Seattle |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 15 | - | 102 - 105 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 762570-1430 | Évaluation totale | 5 510 573 € |
| Évaluation du terrain | 1 912 477 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 598 096 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
762570-1430
Évaluation du terrain
1 912 477 €
Évaluation des aménagements
3 598 096 €
Évaluation totale
5 510 573 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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