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5633 Metrowest Blvd Bureaux/Médical 320 m² À louer Orlando, FL 32811
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 320 m² | 5 Ans | 417,43 € /m²/an 34,79 € /m²/mois 133 561 € /an 11 130 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Animal Clinic Lease Opportunity in Orlando's Metrowest Area Seize the opportunity to lease a fully equipped and meticulously maintained animal clinic in the heart of Orlando. Nestled in the thriving Metrowest area, this beautiful, turn-key facility is designed to meet the needs of a modern veterinary practice. Key Features: State-of-the-Art Equipment: Fully equipped with the latest veterinary tools to jumpstart your operations immediately. Functional Layout: Thoughtfully designed space to optimize workflow and patient care. Prime Location: High visibility and easy accessibility in a bustling area with a strong client base. Flexible Terms: Offered at $12,500/month plus NNN. With its excellent visibility and strategic location, this clinic offers an unparalleled opportunity to grow your practice in a sought-after community. Whether you're starting fresh or expanding your current operations, this facility has everything you need to hit the ground running. Act fast—this rare leasing opportunity won’t last long!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 320 m² | Surface commerciale utile | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 320 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location d'une clinique vétérinaire de premier ordre dans la région métropolitaine d'Orlando Saisissez l'opportunité de louer une clinique vétérinaire entièrement équipée et méticuleusement entretenue au cœur d'Orlando. Niché dans le quartier florissant de Metrowest, ce magnifique établissement clé en main est conçu pour répondre aux besoins d'un cabinet vétérinaire moderne. Caractéristiques principales : Équipement de pointe : entièrement équipé des derniers outils vétérinaires pour démarrer immédiatement vos opérations. Disposition fonctionnelle : espace soigneusement conçu pour optimiser le flux de travail et les soins aux patients. Emplacement privilégié : visibilité élevée et accessibilité facile dans un quartier animé avec une solide clientèle. Conditions flexibles : Offert à 12 500$ par mois plus NNN. Grâce à son excellente visibilité et à son emplacement stratégique, cette clinique offre une opportunité sans précédent de développer votre pratique au sein d'une communauté recherchée. Que vous preniez un nouveau départ ou que vous développiez vos activités actuelles, cette installation dispose de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement. Agissez vite, cette rare opportunité de location ne durera pas longtemps !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5633 Metrowest Blvd
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