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Sunset Plaza 5635-6015 Pacific St Local commercial 139 – 477 m² À louer Rocklin, CA 95677
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Signalisation proéminente
- Emplacement central et facilement accessible avec 3 entrées depuis Pacific Street et Sunset Blvd
- Près d'un quartier résidentiel dense et dans un endroit bien connu
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 22 994 € /an 1 916 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7-8 | 338 m² | Négociable | 176,38 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 59 533 € /an 4 961 € /mois | Triple net (NNN) |
5905-6015 Pacific St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5905-6015 Pacific St - 1er étage – Bureau 7-8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gifts & Smokes For Less
- Tabac
- 1
- Local
- Jasmine Donut
- Boulangerie
- 1
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- Roseville Motorsports
- Magasins de vélos
- 1
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- Select Physical Therapy
- Santé
- 2 733
- National
- Wildflower Daydreams
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gifts & Smokes For Less | Tabac | 1 | Local |
| Jasmine Donut | Boulangerie | 1 | Local |
| Roseville Motorsports | Magasins de vélos | 1 | Local |
| Select Physical Therapy | Santé | 2 733 | National |
| Wildflower Daydreams | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Sunset Plaza est un centre commercial très visible et bien connu situé à l'intersection éclairée de Pacific St et Sunset Blvd à Rocklin, en Californie. L'établissement est situé juste à côté d'un quartier résidentiel dense et à seulement 2 km de l'autoroute I-80. Le centre compte environ 40 000 voitures par jour en moyenne qui circulent d'est en ouest sur Pacific Street. Dans un rayon de 3 km du centre, 27 298 employés travaillent de jour. Le 7-11 ne fait pas partie de l'adresse de l'établissement, mais Sunset Plaza bénéficie du trafic piétonnier qu'il attire. La composition des locataires du centre comprend un salon, une boutique de beignets, un studio de cours de musique, des services de vente et d'entretien d'automobiles et un magasin de proximité.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Plaza | 5635-6015 Pacific St
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