5635 E Thomas Rd
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5635 E Thomas Rd Bureau 806 m² À vendre Scottsdale, AZ 85251 3 210 340 € (3 984,76 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité propriétaire/utilisateur indépendante directement en face de l'Arizona Country Club
- Signalisation de bâtiment bien visible donnant sur la route Thomas, très fréquentée
- Plusieurs points d'entrée/sortie dans le bâtiment et 2 patios privés
- Possibilité de livraison de la propriété entièrement meublée
- Bâtiment prêt à emménager entièrement rénové avec des finitions contemporaines
- Stationnement sans effort avec accès facile en voiture
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LevRose Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 5635 E Thomas Road, situé dans la très convoitée zone commerciale d'Arcadia. Construit à l'origine en 1988 et entièrement rénové en 2019, cet immeuble de bureaux de ± 8 672 pieds carrés a subi une transformation intérieure et extérieure complète, offrant un espace clé en main prêt à emménager, parfait pour un propriétaire/utilisateur. L'établissement offre de nombreuses possibilités de signalisation offrant une excellente visibilité avec ± 29 000 véhicules passant quotidiennement sur Thomas Road et une exposition directe à l'entrée principale de l'Arizona Country Club.
Bénéficiant d'un emplacement idéal avec un accès facile aux boucles 101, 202 et SR-51, l'établissement permet de voyager facilement sur l'autoroute. Niché entre Arcadia, Biltmore et la vieille ville de Scottsdale, le quartier regorge de restaurants, de boutiques, d'hôtels et de commerces de premier ordre, tous situés à proximité. Les attractions voisines telles que Global Ambassador, Phoenician, Buck & Rider et Steak 44 renforcent encore l'attrait du lieu, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises qui recherchent une présence de premier plan à Phoenix.
Bénéficiant d'un emplacement idéal avec un accès facile aux boucles 101, 202 et SR-51, l'établissement permet de voyager facilement sur l'autoroute. Niché entre Arcadia, Biltmore et la vieille ville de Scottsdale, le quartier regorge de restaurants, de boutiques, d'hôtels et de commerces de premier ordre, tous situés à proximité. Les attractions voisines telles que Global Ambassador, Phoenician, Buck & Rider et Steak 44 renforcent encore l'attrait du lieu, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises qui recherchent une présence de premier plan à Phoenix.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
806 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2019
Prix
3 210 340 €
Prix par m²
3 984,76 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
806 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
S-R, Phoenix - Service Residential
Stationnement
33 Espaces (22,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 129-28-005A | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 175 453 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
129-28-005A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
175 453 € (2025)
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