5636-5648 SW Beaverton Hillsdale Hwy
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5636-5648 SW Beaverton Hillsdale Hwy Immeuble residentiel 17 lots 2 705 858 € (159 168 €/Lot) Taux de capitalisation 5,44 % Portland, OR 97221
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement idéal dans le sud-ouest de Portland
- Nouvelles gouttières
- Les avantages de la location
- Terrain de stationnement récemment rayé
- Blanchisserie sur place
- Excellent accès aux magasins et aux transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés sur l'autoroute Beaverton Hillsdale, entre deux des quartiers les plus prisés du sud-ouest de Portland, Raleigh Hills et Hillsdale, les appartements Raleigh Heights offrent aux résidents un emplacement exceptionnel et aux investisseurs une opportunité à valeur ajoutée.
Le complexe de 17 logements comprend une épicerie nationale, une pharmacie, un café et plusieurs restaurants dans un pâté de maisons. De plus, le Portland Athletic Club se trouve de l'autre côté de la rue. Les transports en commun à haute fréquence permettent d'accéder facilement au centre-ville de Portland et au centre-ville de Beaverton.
Construit en 1974 et 1978 et composé d'unités d'une ou deux chambres, le Raleigh Heights offre un cadre semblable à un parc. De nombreux logements offrent une vue sur le territoire et plusieurs possèdent une terrasse ou un patio privés. Environ la moitié des unités ont été rénovées, de nouvelles gouttières et un parking récemment aménagé avec de nombreuses places de stationnement pour les locataires et les invités.
Le complexe de 17 logements comprend une épicerie nationale, une pharmacie, un café et plusieurs restaurants dans un pâté de maisons. De plus, le Portland Athletic Club se trouve de l'autre côté de la rue. Les transports en commun à haute fréquence permettent d'accéder facilement au centre-ville de Portland et au centre-ville de Beaverton.
Construit en 1974 et 1978 et composé d'unités d'une ou deux chambres, le Raleigh Heights offre un cadre semblable à un parc. De nombreux logements offrent une vue sur le territoire et plusieurs possèdent une terrasse ou un patio privés. Environ la moitié des unités ont été rénovées, de nouvelles gouttières et un parking récemment aménagé avec de nombreuses places de stationnement pour les locataires et les invités.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 705 858 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 159 168 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 5,44 % | Surface de l’immeuble | 1 092 m² |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 705 858 € |
| Prix par lot | 159 168 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,44 % |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 092 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | 59 |
| 2+1 | 4 | - | 81 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R111056 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 854 079 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R111056
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
854 079 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | R2 |
| R2 |
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