5636 Transit Rd Industriel/Logistique 1 982 m² À vendre Depew, NY 14043

Cet immeuble de placement a une durée de location de 20 ans avec un locataire créditeur local. Deux bâtiments industriels : un bâtiment de 9 375 pieds carrés avec un nouvel acier isolé, de nouveaux sols en béton de 8 pouces avec drains, une hauteur de plafond de 26 pieds, un accès avec cinq portes basculantes au niveau du sol, un bureau de 300 pieds carrés ou plus. L'autre entrepôt attenant comprend un bâtiment d'environ 8 558 pieds carrés de plus ou moins avec des blocs de béton de 8 pouces et de l'acier, une hauteur de plafond de 14 pouces et huit portes basculantes au niveau du sol. Un nouvel immeuble de bureaux contemporain de 2 187 pieds carrés ou plus avec une hauteur de plafond de 9 pieds au sous-sol. Nouveau système de générateur d'alimentation de secours Caterpillar D100. 600/amp, alimentation triphasée. Deux silos en béton de 100 +/- de haut. Le terrain est presque entièrement dégagé avec du béton, de l'asphalte et une surface de fraisage. Tous les services publics sur place, y compris les égouts. Le nouveau bâtiment comprend une hauteur de plafond de 25 pieds, des portes d'entrée de 18 pieds et 14 pieds de haut avec chaleur rayonnante, une isolation de 12 pouces sur le toit et 8 pouces sur les parois latérales. Plafond intérieur, siphons de sol intérieurs et murs finis en aluminium. Environmental a été achevé en février 2023 par le propriétaire.