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Midway Salon Suites For Lease Runway Studios 5637 W 63rd St
Local commercial 8 – 30 m² À louer Chicago, IL 60638
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la très fréquentée 63e rue
- Le zonage C-1 flexible permet de gérer une variété d'entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13 | 12 m² | 3,66 m | Négociable | 919,55 € /m²/an 76,63 € /m²/mois 10 935 € /an 911,24 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 5 | 8 m² | - | Négociable | 1 187 € /m²/an 98,88 € /m²/mois 9 921 € /an 826,73 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 9 | 9 m² | - | Négociable | 1 009 € /m²/an 84,04 € /m²/mois 9 370 € /an 780,80 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 13
Très belle suite individuelle spacieuse pouvant également accueillir une double occupation Mur en briques apparentes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage, bureau 5
- Studios de salon neufs pour stylistes indépendants / professionnels de la beauté / cosmétologues disponibles sur la 63ème rue près de l'aéroport Midway / I-55 – Idéal pour les professionnels diplômés avec une clientèle établie, y compris les coiffeurs, techniciens ongulaires, esthéticiens, thérapeutes en massage des pieds, prestataires de soins spa, réflexologues et aromathérapeutes – Les espaces individuels en loft peuvent être personnalisés / aménagés selon les souhaits des opérateurs – Les suites privées disposent de serrures individuelles et d'un accès sécurisé au bâtiment avec un système d'interphone pour tous les locataires, ainsi qu'un système de caméras de sécurité – Les tarifs de location incluent les services publics, les toilettes, une salle de repos pour les employés avec kitchenette et l'accès Wi-Fi – La salle de repos pour les employés comprend un réfrigérateur, un évier, des armoires et comptoirs, un micro-ondes, une table et des chaises, ainsi qu'une laverie automatique à pièces – Stationnement abondant dans la rue / places de parking attribuées également disponibles (louées séparément pour 75 $ / mois) – Les locataires seront inclus dans un annuaire en ligne / promus sur les réseaux sociaux de Runway Studios (Facebook & Instagram)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Stationnement abondant dans la rue
- Stationnement abondant dans la rue
1er étage, bureau 9
– Studios neufs pour salons destinés aux stylistes indépendants / professionnels de la beauté / cosmétologues disponibles sur la 63e Rue, près de l’aéroport Midway / I-55 – Idéal pour les professionnels diplômés avec une clientèle établie, y compris les coiffeurs, techniciens ongulaires, esthéticiens, praticiens en massage des pieds, prestataires de soins spa, réflexologues et aromathérapeutes – Espaces individuels en mezzanine pouvant être personnalisés / aménagés selon les souhaits des exploitants – Suites privées équipées de serrures individuelles et d’un accès sécurisé au bâtiment avec interphone pour tous les locataires, ainsi qu’un système de caméras de surveillance – Les loyers incluent les charges, les sanitaires, une salle de pause pour les employés avec kitchenette et un accès Wi-Fi – La salle de pause pour les employés comprend un réfrigérateur, un évier, des placards et plans de travail, un micro-ondes, une table et des chaises, ainsi qu’une laverie automatique à pièces – Stationnement abondant dans la rue / places de parking attribuées également disponibles (louées séparément pour 75 $ / mois) – Les locataires seront inclus dans un annuaire en ligne et bénéficieront d’une promotion croisée sur les réseaux sociaux de Runway Studios (Facebook & Instagram)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Les suites privées disposent de serrures à clé individuelle
- Accès sécurisé au bâtiment grâce à un système de call-box
- Les espaces de loft individuels peuvent être personnalisés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5637 W 63RD ST , CHICAGO, IL 60638
| Espace total disponible | 30 m² | Surface commerciale utile | 443 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 30 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 443 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Emménagez dans des suites prêtes à emménager avec un raccordement à l'eau existant dans chaque suite. Le loyer comprend TOUS les services publics, le Wi-Fi, le système de sécurité, les salles de bains communes et la kitchenette qui sont nettoyées régulièrement — Espace commercial de 95 à 150 pieds carrés avec stationnement sur la 63e rue près de Central Avenue — Situé sur la 63e rue très fréquentée, à moins d'un quart de mile de l'aéroport de Midway, avec un trafic moyen de 16 800 véhicules par jour — Situé dans une rue commerçante animée, à un pâté de maisons de plusieurs locataires nationaux et indépendants, dont ATI Physical Therapy, All Star Fadez Barber Shop, Xurro, Allstate Insurance, Southwest Signs, Dunkin' Donuts, Stella's Cardio Blast, The Religious Art & Gift Store, Georgino's Pizza, Walgreen's, Venus Vegan Ink, ASM Auto Supply, Boost Mobile, John's Service Center et La Petite Pastry — À proximité de l'aéroport et de l'I-55, emplacement idéal pour le stockage/installation de distribution pour la compagnie maritime ou bureau pour les voyageurs fréquents — Le zonage C-1 flexible permet l'utilisation de diverses activités, notamment les services liés aux animaux, les studios d'art, les bureaux, les commerces de détail ou les locaux d'entreposage — Parking disponible moyennant un loyer supplémentaire - Facilement accessible par les transports en commun, situé sur la 63e ligne de bus #63 et à 3 km de la station Midway Orange Line
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Midway Salon Suites For Lease Runway Studios | 5637 W 63rd St
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