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Founder's Landing 5640-5700 Whitlock Rd Local commercial 121 – 499 m² À louer Elk Grove, CA 95624
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le restaurant de 2e génération est maintenant disponible !
- Entouré d'un quartier résidentiel dense
- TI disponible pour les locataires qualifiés
- Espace de vente en ligne disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 121 m² | Négociable | 226,71 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 27 381 € /an 2 282 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 146 m² | Négociable | 226,71 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 33 173 € /an 2 764 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 232 m² | Négociable | 340,07 € /m²/an 28,34 € /m²/mois 78 984 € /an 6 582 € /mois | Triple net (NNN) |
5640 Whitelock Pky - 1er étage – Bureau 110
Month to month tenant. Do not disturb tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Suite End Cap
- Grandes fenêtres en verre
- Facilement accessible
5650 Whitelock Pky - 1er étage – Bureau 115
Shell condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité en ligne
- État de la coque
- TI disponible pour les locataires qualifiés
5650 Whitelock Pky - 1er étage – Bureau 140
The former cool tea bar is non hyper tea and is available for lease. Tenant is month to month. Do not disturb tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Restaurant de 2e génération
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 499 m² | Façade | 134,11 m le Whitelock Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 080 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 499 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 134,11 m le Whitelock Parkway |
| Surface commerciale utile | 2 080 m² |
| Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial de quartier se compose de 3 bâtiments ayant chacun un logement vacant. Les trois bâtiments combinés créent +/- 21 000 pieds carrés et les trois logements vacants créent +/- 4 614 pieds carrés. Le plus grand espace disponible est de +/- 1 839 pieds carrés et est Panda Ice. Le deuxième poste vacant est de +/- 1 575 pieds carrés dans un état de coque. Le troisième poste vacant est le plafond final composé de +/- 1 500 pieds carrés. Ce bâtiment est entouré de plusieurs quartiers composés de milliers de maisons et de plusieurs écoles accueillant tous les niveaux scolaires. Ce centre de strip-tease de quartier est la destination la plus proche. Il vend de la nourriture et offre d'autres services à la plupart des habitants des quartiers plutôt que de se rendre en voiture dans un plus grand centre ancré.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Founder's Landing | 5640-5700 Whitlock Rd
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