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Sunrise Plaza 5640 Sunrise Hwy Local commercial 121 – 790 m² À louer Sayville, NY 11782
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Base de locataires diversifiée... Principalement des locataires de marques nationales. Excellent trafic client.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 251 – 530 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 5640-20 | 121 m² | 3,05 - 4,27 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 5640-25 | 139 m² | - | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5640 Sunrise Hwy - 1er étage
5400 SF with 50 plus feet of frontage located on the South Service Rd. Of Sunrise Hwy. This can be divide to 3000/2700 SF. Join other national tenants in this very visible center. 200 plus parking spaces to accommodate customer parking. Wet and dry use for all retail, medical and office users.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Plus de 50 pieds de façade
5640 Sunrise Hwy - 1er étage – Bureau 5640-20
1300 SF of Prime Retail Space located on South Service Road of Sunrise Highway neighboring Sayville Ford dealership, Target, and Bowling Alley. Site is prime for National Tenants. This site is home to Domino’s Pizza, Sweet Frog, Mattress Firm, 7 11, Brother Three Pools, Wave Salon, Verizon Wireless, Royal Beauty Supply, Orange Theory, Nail Salon, Lab Corp. and 24 hour Laundromat. Currently this center is 95% occupied with only one vacancy available for lease. Tremendous traffic counts and excellent demographics!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 - 4,27 m
- Espace commercial de premier ordre situé sur South Service Road
5640 Sunrise Hwy - 1er étage – Bureau 5640-25
1,500 Sf of inline space with contiguous possibility to 3,950 SF.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Espace commercial de premier ordre situé sur South Service Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 10 153
- International
- Lab Corp
- Santé
- 3 072
- International
- Mattress Firm
- Enseigne
- -
- -
- Orange Theory Fitness
- Services
- -
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- Verizon Wireless
- Information
- -
- -
- Waves Salon
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s Pizza | Pizza | 10 153 | International |
| Lab Corp | Santé | 3 072 | International |
| Mattress Firm | Enseigne | - | - |
| Orange Theory Fitness | Services | - | - |
| Verizon Wireless | Information | - | - |
| Waves Salon | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 121 m² | Façade | 192,33 m le Sunrise Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 078 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 192,33 m le Sunrise Hwy |
| Surface commerciale utile | 3 078 m² |
| Surface totale du terrain | 1,59 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Trois vitrines contiguës et une grande devanture (ancien espace de piscine pour 3 frères) disponibles à la location (1500/1300/1150 et 5700 pieds carrés possibles 3000/2700 Split) d'espace commercial de premier ordre situé sur South Service Road de Sunrise Highway, à proximité du concessionnaire Ford local, Target et Bowling Alley. Le site est idéal pour les locataires nationaux. Ce site héberge Domino's Pizza, Sweet Frog, Mattress Firm, 7-11, Brothers Three Pools, Wave Salon, Verizon Wireless, Royal Beauty Supply, Orange Theory Fitness, Lab Corp et une laverie automatique ouverte 24 heures sur 24. Voir la brochure mise à jour : https://buildout.com/docs/documents/2330652?token=4456076f5f77d94c2f4a57e59b53d4b31f1aaf7d
- Enseigne sur pylône
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Sunrise Plaza | 5640 Sunrise Hwy
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