5641-5691 E 56th Ave
Commerce City, CO 80022
5641 E. 56th Ave. · Bien À louer

Le bâtiment est situé à l'angle nord-est de la 56e Avenue et de Holly Street, à deux pâtés de maisons au nord de l'I-270. Site de 2 acres. Zoné I-1, industriel, dans Commerce City. Le bâtiment dispose d'une alimentation triphasée de 200 ampères ainsi que d'une hauteur de plafond de 18 pieds, sous réserve de vérification, d'une (1) unité de chauffage à air pulsé au gaz. Le bâtiment est entièrement maçonné (brique, béton et acier). Il y a un grand terrain pavé sur le côté sud du bâtiment et un vaste parking local pouvant accueillir jusqu'à 10 camions de livraison. Le taux ci-dessus suppose une transaction « telle quelle ». Si des améliorations sont nécessaires pour les locataires, elles pourraient être amorties sur la durée du bail et ajoutées au loyer de base. Avantages supplémentaires : Rare bâtiment haut de quai à usage industriel, de fabrication légère, de distribution ou de service sur le marché central près du centre-ville, de la DIA, de l'I-25, de l'I-70 et de l'I-270. Crédits d'impôt pour la zone Enterprise disponibles. Le taux de location indiqué correspond à un contrat de location brut modifié. Les contrats de location de NNN vous obligeront à payer les taxes et les assurances en plus du taux de location.