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Adjacent to the Castleton Square Mall 5641 E 86th St Local commercial 297 m² À louer Indianapolis, IN 46250
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur la 86e rue avec un grand parking.
- Circulation diurne excellente et constante et population diurne tout au long de la semaine et des fins de semaine.
- Le site est facilement accessible depuis l'I-465 et les banlieues les plus riches d'Indianapolis, Carmel, Fishers et Noblesville.
- Corridor commercial et de restauration très fréquenté.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
High-traffic retail and restaurant corridor. The aerial reflects the retail and entertainment density of the trade area. Full-service restaurants located on 86th Street include Bravo, On The Border, Outback Steakhouse, Buca di Beppo, The Melting Pot, Buffalo Wild Wings, Ale Emporium, and Sapporo Japanese Steakhouse. Also potential for Ground Lease. • Fronts 86th Street with ample parking. • The site is easily accessible from I-465 and Indianapolis’ most affluent suburbs Carmel, Fishers, and Noblesville. • Excellent and consistent daytime traffic and daytime population throughout the week and weekends.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Corridor commercial et de restauration à fort trafic. L'image aérienne reflète la densité des commerces et des divertissements de la zone commerciale. Les restaurants à service complet situés sur la 86e rue incluent Bravo, On The Border, Outback Steakhouse, Buca di Beppo, The Melting Pot, Buffalo Wild Wings, Ale Emporium et Sapporo Japanese Steakhouse. Possibilité également de location foncière. • En face de la 86e rue et dispose d'un vaste espace de stationnement. • Le site est facilement accessible depuis l'I-465 et les banlieues les plus riches d'Indianapolis, Carmel, Fishers et Noblesville. • Circulation diurne excellente et constante et population diurne tout au long de la semaine et des fins de semaine.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Adjacent to the Castleton Square Mall | 5641 E 86th St
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