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5644 NC 96 Hwy W Industriel/Logistique 1 319 m² Inoccupé À vendre Youngsville, NC 27596 7 825 770 € (5 932,10 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ZONAGE INDUSTRIEL, EXCELLENT EMPLACEMENT
- TERMINAL POUR CAMIONS
- Emplacement près de l'US # 1, facile d'accès à l'I-85, Raleigh, Durham, Henderson, Richmond,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TERMINAL POUR CAMIONS Idéalement situé à côté de la future EXTENSION DOT du nouvel échangeur entre l'US #1 et l'HWY 96. CE terminal pour camions, actuellement utilisé pour l'entreposage et le stationnement des camions, se trouve sur le terrain d'angle de l'US HWY 96 WEST ET LONG MILL ROAD... (propriété potentielle supplémentaire à vendre, propriété contiguë à l'est disponible 10 acres 6 900 000,00$)
ZONED NB et actuellement atelier de réparation de camions et location de chambres doubles, INDUSTRIAL...
L'hôpital Duke possède 50 acres au nord de cette propriété. Un nouvel échangeur (COMPO 2050) aux États-Unis 1 et 96 est également proposé.
10 acres, vous pouvez acheter 6 acres avec bâtiment si nécessaire !
RÉGION EN PLEIN ESSOR... Nouveaux bâtiments immenses pour Amazon, Fedex, Purolator, à plus de 200 mètres au sud, sur Long Mill Yard. Par les autorités du comté de Franklin.
ZONED NB et actuellement atelier de réparation de camions et location de chambres doubles, INDUSTRIAL...
L'hôpital Duke possède 50 acres au nord de cette propriété. Un nouvel échangeur (COMPO 2050) aux États-Unis 1 et 96 est également proposé.
10 acres, vous pouvez acheter 6 acres avec bâtiment si nécessaire !
RÉGION EN PLEIN ESSOR... Nouveaux bâtiments immenses pour Amazon, Fedex, Purolator, à plus de 200 mètres au sud, sur Long Mill Yard. Par les autorités du comté de Franklin.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 833 €
|
113,58 €
|
| Autres revenus |
124 861 €
|
94,65 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
274 693 €
|
208,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 149 833 € |
| Annuel par m² | 113,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 124 861 € |
| Annuel par m² | 94,65 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 274 693 € |
| Annuel par m² | 208,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004291 | Évaluation des aménagements | 163 550 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 157 669 € (2024) | Évaluation totale | 1 321 219 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004291
Évaluation du terrain
1 157 669 € (2024)
Évaluation des aménagements
163 550 € (2024)
Évaluation totale
1 321 219 € (2024)
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CJR Investments
5644 NC 96 Hwy W
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