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Fort Plaza 5646 N 90th St Local commercial 111 – 372 m² À louer Omaha, NE 68134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation des monuments
- Stationnement excédentaire
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5422 | 130 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 17 234 € /an 1 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5438 | 111 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5484 | 130 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 17 234 € /an 1 436 € /mois | Triple net (NNN) |
5402-5646 N 90th St - 1er étage – Bureau 5422
Former office available 4/1/25. NNN Expenses: $4.38 p.s.f.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5402-5646 N 90th St - 1er étage – Bureau 5438
Former office. NNN Expenses: $4.38 p.s.f.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5402-5646 N 90th St - 1er étage – Bureau 5484
NNN Expenses: $4.38 p.s.f
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Family Storage
- Autres services
- 12
- Régional
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 020
- International
- First National Bank of Omaha
- Banque
- 89
- National
- House Of Lee Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Little King
- Sandwich sous-marin
- 12
- Local
- Strut Lounge
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Family Storage | Autres services | 12 | Régional |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 020 | International |
| First National Bank of Omaha | Banque | 89 | National |
| House Of Lee Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Little King | Sandwich sous-marin | 12 | Local |
| Strut Lounge | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 338,63 m le 90th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 383 m² |
| Stationnement | 532 Espaces | Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 532 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 338,63 m le 90th St |
| Surface commerciale utile | 12 383 m² |
| Surface totale du terrain | 4,6 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible pour une variété d'utilisateurs commerciaux ou de bureaux. Situé à proximité de la 90e rue et de Fort Street et entouré de magasins de détail nationaux et de chaînes alimentaires. Les écoles, les églises et les entreprises de la région assurent la circulation vers le centre. Signalisation du monument et locataire des allocations d'amélioration sont disponibles ! Situé sur la 90e rue et sur Fort Street.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Fort Plaza | 5646 N 90th St
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