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Ledgeview Plaza 565 Swan Rd
Local commercial 120 – 365 m² À louer De Pere, WI 54115
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale très fréquentée
- Quatre écoles dans les environs
- Situé dans une communauté établie mais en pleine croissance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 569 | 127 m² | Négociable | 148,22 € /m²/an 12,35 € /m²/mois 18 796 € /an 1 566 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 573 | 120 – 238 m² | Négociable | 148,22 € /m²/an 12,35 € /m²/mois 35 347 € /an 2 946 € /mois | Triple net (NNN) |
565-573 Swan Rd - 1er étage – Bureau 569
14,99 $/pi² NNN pour les locataires qualifiés ± 1 365 pi² de local aménagé avec une grande zone de transformation alimentaire et cuisine. Comprend une chambre froide, des éviers à trois compartiments, un évier à main, un bureau et une zone de vente. Espace et emplacement idéaux pour la préparation alimentaire, la confiserie ou les fleurs. À proximité d'une épicerie bien établie, de restaurants et de parcs. Situé dans le corridor en pleine expansion de Monroe Road. Zonage B-2 Commercial. Plus de 3 300 étudiants provenant de quatre écoles dans les environs. Adjacent à Stoneridge Piggly Wiggly et au service postal des États-Unis. Signalétique disponible sur Swan Rd et Dickinson Rd. Flux de circulation : Dickinson Rd ± 9 500 véhicules par jour. Monroe Rd au nord de Dickinson Rd ± 14 900 véhicules par jour. Revenu moyen annuel des ménages dans un rayon de 1 mile : 105 884 $.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Vitrine
565-573 Swan Rd - 1er étage – Bureau 573
Espace d'angle de 1 291 pieds carrés disponible avec possibilité de fenêtre drive; suite adjacente également disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Zone commerciale très fréquentée
- Quatre écoles dans les environs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 565 SWAN RD , DE PERE, WI 54115
| Espace total disponible | 365 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 120 m² | Surface commerciale utile | 755 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Stationnement | 35 Espaces | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 365 m² |
| Min. Divisible | 120 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 755 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
-Suite centrale de 1 365 pieds carrés disponible -Également, une suite d'angle de +/- 1 291 pieds carrés est disponible avec une fenêtre accessible en voiture ; une suite adjacente est également disponible pour un total combiné de +/- 2 567 pieds carrés - Plus de 3 300 élèves de 4 écoles publiques des environs immédiats -Signalisation disponible sur Swan Rd. et Dickinson Rd. -Rejoignez les locataires établis de Papa Murphy's Pizza, UV Nails et Java Cream Coffee Shop -Près d'installations piétonnières et cyclables comme Ledgeview Park Loop
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ledgeview Plaza | 565 Swan Rd
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