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Bird Bay Plaza 565 US Hwy 41 Bypass North Local commercial 98 – 7 985 m² À louer Venice, FL 34285
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier grand centre entrant dans la ville de Venise avec une forte mixité de locataires.
- Logements multifamiliaux entourant le centre.
- La piste cyclable Legacy est adjacente à la propriété et attire plus de 120 000 utilisateurs par an.
- Les passerelles interconnectées facilitent la circulation des achats pour les consommateurs.
- En face du Venice Plaza, les principaux locataires sont T.J. Max, Home Goods et Winn Dixie.
- Tous les éclairages des espaces communs sont passés à la technologie LED ; respectueux de l'environnement, augmente la visibilité et améliore la sécurité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 10 | 329 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 11 | 98 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 25 | 1 161 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 26 | 2 787 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 31 | 823 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
565 Us 41 Byp N - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 948 m² d’espace adjacent
565 Us 41 Byp N - 1er étage – Bureau 10
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
565 Us 41 Byp N - 1er étage – Bureau 11
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
565 Us 41 Byp N - 1er étage – Bureau 25
This built-out grocery store was designed with room for cart-handing consumers and enough cooler and shelf space to display an array of household items.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 948 m² d’espace adjacent
565 Us 41 Byp N - 1er étage – Bureau 26
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
565 Us 41 Byp N - 1er étage – Bureau 31
Previously used as a bike rental shop, this space provides ample room for storage and display.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Tires Plus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 985 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 3 948 m² | Façade | 579,12 m le US Bypass Hwy 41 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 148 m² |
| Stationnement | 806 Espaces | Surface totale du terrain | 14,65 ha |
| Magasins | 39 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 7 985 m² |
| Max. Contigu | 3 948 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 806 Espaces |
| Magasins | 39 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 579,12 m le US Bypass Hwy 41 |
| Surface commerciale utile | 14 148 m² |
| Surface totale du terrain | 14,65 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Le Bird Bay Plaza est situé à l'entrée de la ville de Venise, sur la rocade nord de l'autoroute américaine 41. Le centre offre une visibilité, un accès et une signalisation exceptionnels avec plus de 1 900 pieds de façade. Il affiche également des ventes élevées par pied carré et une longévité des locataires, certains de nos locataires actuels occupant le centre depuis plus de 35 ans.
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Bird Bay Plaza | 565 US Hwy 41 Bypass North
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