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565 Water St Bureau 275 m² À vendre Savannah, TN 38372 633 096 € (2 299,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ABSOLUTE NNN
  • 7.50% CAP RATE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This ±2,964 SF investment property offers a stable, long-term income stream with a nationally recognized tenant in place. State Farm Insurance – Bruce Jacobs Agency – occupies the space under a Absolute NNN lease, backed by a personal guarantee. Strategically located, this well-maintained property is ideal for investors seeking a passive, hassle-free asset with an established tenant.

PIÈCES JOINTES

565-Water-Sav-TN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
275 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
633 096 €
Prix par m²
2 299,12 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
47 482 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
275 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B2
Stationnement
16 Espaces (58,1 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
084D-F-013.00
Évaluation du terrain
20 224 €
Évaluation des aménagements
119 163 €
Évaluation totale
139 387 €
  • ID de l’annonce: 35438116

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 565 Water St, Savannah, TN 38372

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