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3-Tenant Strip | Starbucks | DriveThru 5651 Sherwood Way Local commercial 538 m² 100 % Loué À vendre San Angelo, TX 76904 3 789 119 € (7 049,04 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong Tenant Lineup | 100% Occupied | NNN Leases
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Outparcel To Walmart Supercenter | Across From H-E-B | Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The offering consists of a strong tenant lineup, creating a stabilized, income stream for a new investor
• The property is divided into three suites with Starbucks occupying 2,150 SF, Crumbl occupying 1,236 SF, and Stanton Optical occupying the remaining 2,400 SF
• All tenants operate under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

538 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2018

Prix

3 789 119 €

Prix par m²

7 049,04 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

227 334 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,38 ha

Zonage

Commerical

Stationnement

50 Espaces (93,02 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Voie de virage exclusive
Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône
Restaurant

Signalisation

Service au volant

Crumbl Cookie
Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Since 1971, Starbucks Coffee Company has been committed to ethically sourcing and roasting high-quality arabica coffee. Today, with stores around the globe, the Company is the premier roaster and retailer of specialty coffee in the world. Through their unwavering commitment to excellence and their guiding principles, they bring the unique Starbucks Experience to life for every customer through every cup.

Station Optical
Enseigne
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Crumbl Cookie	Enseigne	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
	Hébergement et restauration	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Station Optical	Enseigne	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000