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Sepulveda Center 5658 Sepulveda Blvd 43 – 491 m² À louer Sherman Oaks, CA 91411
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | 5-10 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 75 444 € /an 6 287 € /mois | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 204 | 166 m² | 3-5 Ans | 300,98 € /m²/an 25,08 € /m²/mois 50 052 € /an 4 171 € /mois | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 77 m² | 2-3 Ans | 300,98 € /m²/an 25,08 € /m²/mois 23 292 € /an 1 941 € /mois | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 211 | 43 m² | 2-3 Ans | 300,98 € /m²/an 25,08 € /m²/mois 13 002 € /an 1 084 € /mois | Négociable |
1er étage
SPECIAL OFFER LIMITED TIME ONLY! Restaurant space with type 1 hood, walk in cooler, sinks and much more 2200 sf. prime location, in the heart of Sherman Oaks. This is a rare chance to own a thriving restaurant location across Target and walking distance to Costco off the 405 and 101 freeways. To make this even more attractive, the landlord is not asking any money for keys for qualified operators with strong financials and proven track record. Hurry this offer will not last long!
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Zone à fort trafic
- Accès facile aux transports en commun
- Près de l'autoroute principale, de la State Rte Rd, du métro et du train
2e étage, bureau 204
SPECIAL OFFER FOR LIMITED TIME ONLY! This Turn Key Dental Practice of 1790 sq. ft. established for almost 30 years is ready for a new owner. Located in the heart of Sherman Oaks off the 405 and 101 Freeways. The office has many features which includes a waiting room, reception area, private restroom,3 fully equipped operatories, fixtures, furnitures and leasehold Improvements, Don't miss this GREAT opportunity to own your Dental Practice!
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
2e étage, bureau 210
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage, bureau 211
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SEPULVEDA CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 88 Chinese & Sushi
- Restaurant
- 1
- -
- Ads Industrial Products Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Alireza Mirshojae, DC
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Professional Insurance Associates
- Assurance
- 1
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- Ym Express Liquor
- Alcool
- 1
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- Zankou Enterprises
- Restaurant
- 15
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 88 Chinese & Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Ads Industrial Products Inc | Enseigne | 1 | - |
| Alireza Mirshojae, DC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Professional Insurance Associates | Assurance | 1 | - |
| Ym Express Liquor | Alcool | 1 | - |
| Zankou Enterprises | Restaurant | 15 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 491 m² | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 970 m² |
| Espace total disponible | 491 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 970 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KW Commercial Real Estate Services
Sepulveda Center | 5658 Sepulveda Blvd
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