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5661 Lexington Ave 5661 Lexington Ave Immeuble residentiel 21 lots 3 852 408 € (183 448 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90038

Immeubles residentiels Los Angeles 5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location: Close to entertainment and business hubs in Hollywood. In Opportunity Zone
  • Parking Advantage: Rare for the area—one parking space per unit (21 total spaces).
  • Income Potential: Approximately 32% upside in rents.
  • Upgraded Features: Copper plumbing throughout, a newer roof (2019), and updated windows (2015).
  • Recent Improvements: Newer cement driveway and parking area (2016), earthquake retrofit completed (2016). Newer water heater (2017).
  • Additional Revenue: Leased laundry and dry machines generate approximately $250 per month.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Total Commercial Inc. is pleased to present an exceptional investment opportunity in the heart of Hollywood. This well-maintained 21-unit apartment building is situated near key attractions such as the STEM Academy of Hollywood, Netflix HOME Theater, and the vibrant Hollywood district.
Please email me at Brian@TcomApts.com to get the Operating Memorandum.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 852 408 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 183 448 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,14 ha
Taux de capitalisation 5 % Surface de l’immeuble 1 115 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.65 Nb d’étages 2
Nb de lots 21 Année de construction 1968
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 3 852 408 €
Prix par lot 183 448 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5 %
Multiplicateur du loyer brut 11.65
Nb de lots 21
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 1 115 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1968
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 21 - -
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5536-004-034 Évaluation des aménagements 1 284 136 €
Évaluation du terrain 1 834 480 € Évaluation totale 3 118 616 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5536-004-034
Évaluation du terrain
1 834 480 €
Évaluation des aménagements
1 284 136 €
Évaluation totale
3 118 616 €

ZONAGE

Code de zonage R4-2, Los Angeles (Dans Opportunity Zone)
R4-2, Los Angeles (Dans Opportunity Zone)
(213) 387-3456

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35165892

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038

Le Hollywood Immeuble residentiel Bien à 5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez Total Commercial, Inc. pour plus d’informations.

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5661 Lexington Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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5661 Lexington Ave | 5661 Lexington Ave
(213) 387-3456 x

5661 Lexington Ave | 5661 Lexington Ave

Brian Ji

(213) 387-3456

(213) 387-3456

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