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Premier Mixed-Use Development Opportunity 5670 State Road 16 Terrain 8,73 ha À vendre 5 503 440 € Saint Augustine, FL 32092

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • - 21,58 acres bruts, actuellement zonés en zone rurale ouverte avec utilisation résidentielle C des terres - 6 unités par acre
  • - Idéal pour la vente au détail à usage mixte, le développement industriel et les projets de grande envergure
  • - Accès facile aux principaux itinéraires de transport pour une efficacité logistique
  • - Le développement précédent de 216 unités multifamiliales a été refusé par la BCC en 06/2023.
  • - Emplacement privilégié pour les entreprises commerciales à usage mixte, actuellement privilégié par le comté
  • - À proximité de l'Interstate 95, Jacksonville pour un accès pratique aux commodités urbaines

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de développement commercial et résidentiel à usage mixte de premier ordre stratégiquement située à 800 mètres à l'ouest de l'intersection signalisée de l'International Golf Parkway et de la State Road 16 et à seulement 400 mètres à l'ouest de l'intersection SR 16 et CR 16A, à l'entrée de Silverleaf. Cette intersection entre International Golf Parkway/SR 16 est ancrée par deux centres commerciaux communautaires : un Publix Greenwise distinct, Walgreens, CVS, Flagler Health, ainsi que de grandes franchises nationales telles que Dunking Donuts, Starbucks, Mellow Mushroom, McDonalds, Zaxby's et Panera Bread. La First Coast Expressway sera également en construction juste au nord de cette zone, à proximité de l'école primaire existante de Mill Creek et du lycée de Tocoi Creek. Il s'agit de l'une des régions les plus dynamiques du comté de St. Johns et elle connaît une croissance spectaculaire en vue de son développement futur en raison de l'augmentation de sa population. La croissance démographique au cours des 5 prochaines années est de 3,30 % par an, tandis que la croissance des ménages est de 3,29 % par an dans un rayon de un à huit kilomètres. Le revenu moyen des ménages est de 122 287 dollars et devrait atteindre 140 053 dollars en cinq ans en 2025. Le trafic quotidien moyen annuel pour 2023 est de 26 133 voitures pour la SR 16 devant la propriété en question.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 503 440 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 8,73 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 5 503 440 €
Prix par ha 630 180,57 €
Surface du lot 8,73 ha

DESCRIPTION

Saint Augustine connaît un essor notable de ses activités économiques et commerciales. En tant que ville réputée pour sa riche histoire et son industrie touristique dynamique, les tendances récentes indiquent une diversification des moteurs économiques, notamment les startups technologiques, les secteurs de la vente au détail et les services hôteliers. La demande d'espaces commerciaux dans des secteurs en plein essor a augmenté, les entreprises locales et les multinationales cherchant à s'implanter stratégiquement dans la région, en tirant parti de son dynamisme économique et de son potentiel de croissance. La région du comté de St. Johns, qui englobe Saint-Augustine, est l'un des comtés les plus dynamiques de Floride. Les développements résidentiels en expansion mettent en évidence un modèle de croissance centré sur la communauté, attirant les familles et les professionnels à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Cette transformation est soutenue par des établissements d'enseignement de premier ordre, des équipements de loisirs et un mélange de modes de vie suburbains et côtiers. À mesure que les communautés résidentielles se développent, elles contribuent à accroître le mécénat des entreprises locales, créant ainsi des opportunités de développement synergiques pour les investisseurs commerciaux. Ces impacts laissent présager une forte demande de commerces de détail, de bureaux et d'installations commerciales orientées vers les services, conformément aux besoins de commodité et d'accessibilité des consommateurs.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
028150-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
147 482 €

ZONAGE

Code de zonage Open Rural/Res C (Zonage rural ouvert/L'utilisation future des terres est résidentielle C dans le comté de St. Johns/6 unités par acre)
Open Rural/Res C (Zonage rural ouvert/L'utilisation future des terres est résidentielle C dans le comté de St. Johns/6 unités par acre)
  • ID de l’annonce: 33902805

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5670 State Road 16, Saint Augustine, FL 32092

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