Heartland Dental | 5675 E Bannister Rd
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Heartland Dental 5675 E Bannister Rd Local commercial 390 m² À vendre Kansas City, MO 64137 2 559 902 € (6 560,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement accessible sur une route très fréquentée
- Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
- Garantie d'entreprise d'un locataire solvable
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé dans le nœud commercial
- Expédition vers un magasin Price Chopper récemment relocalisé (relocalisé pour une plus grande superficie)
- Plus de 732 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile
- Les détaillants nationaux à proximité incluent : Price Choppers, Home Depot, Taco Bell, Hardee's, Wendy's et Firestone
À deux pas du campus des innovations d'Oracle Cerner
- Le site en question est situé juste en face du nouveau campus d'innovation Cerner d'Oracle, un complexe de bureaux de classe A d'un milliard de dollars
- Un campus de 3,7 pieds carrés de 290 acres abritant environ 16 000 employés
- Consolidation récente de deux autres campus
Emplacement accessible sur une route très fréquentée
- En face de Bannister Rd (17 718 VPD) avec accès croisé par le centre commercial à deux intersections à accès complet
- Directement à la sortie de l'autoroute 435 (85 000 VPD)
- Au coin d'une intersection éclairée entre le chemin Bannister et le chemin Hillcrest (22K VPD)
Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
- NN Lease impose un minimum de responsabilités au propriétaire (New Roof)
- Garantie d'entreprise par Heartland Dental
- Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, périodes d'option comprises
Garantie d'entreprise d'un locataire solvable
- Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis
- Plus de 1 800 sites
- Le chiffre d'affaires total s'élevait à 3 milliards de dollars en 2023
Nouvelle construction
- Le bâtiment a été récemment construit
- Garanties de toit transférables en place
- Expédition vers un magasin Price Chopper récemment relocalisé (relocalisé pour une plus grande superficie)
- Plus de 732 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile
- Les détaillants nationaux à proximité incluent : Price Choppers, Home Depot, Taco Bell, Hardee's, Wendy's et Firestone
À deux pas du campus des innovations d'Oracle Cerner
- Le site en question est situé juste en face du nouveau campus d'innovation Cerner d'Oracle, un complexe de bureaux de classe A d'un milliard de dollars
- Un campus de 3,7 pieds carrés de 290 acres abritant environ 16 000 employés
- Consolidation récente de deux autres campus
Emplacement accessible sur une route très fréquentée
- En face de Bannister Rd (17 718 VPD) avec accès croisé par le centre commercial à deux intersections à accès complet
- Directement à la sortie de l'autoroute 435 (85 000 VPD)
- Au coin d'une intersection éclairée entre le chemin Bannister et le chemin Hillcrest (22K VPD)
Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
- NN Lease impose un minimum de responsabilités au propriétaire (New Roof)
- Garantie d'entreprise par Heartland Dental
- Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, périodes d'option comprises
Garantie d'entreprise d'un locataire solvable
- Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis
- Plus de 1 800 sites
- Le chiffre d'affaires total s'élevait à 3 milliards de dollars en 2023
Nouvelle construction
- Le bâtiment a été récemment construit
- Garanties de toit transférables en place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 559 902 €
Prix par m²
6 560,61 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
159 987 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,49 ha
Façade
82 m le Bannister Rd
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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