5675 Horton St Industriel/Logistique 739 m² 100 % Loué À vendre Emeryville, CA 94608 2 384 824 € (3 228,93 €/m²) Taux de capitalisation 4,31 %

La propriété se compose de 2 parcelles adjacentes.
La parcelle située au 5675 Horton Street mesure 8 825 pieds carrés et comprend un bâtiment commercial d'un étage d'environ 7 950 pieds carrés
pieds. Le bâtiment abrite 4 locataires et sert de bureau et d'entrepôt. Chaque espace dispose d'un radiateur à gaz, d'une cuisine et d'une salle de toilettes ADA. L'alimentation électrique est un service monophasé 240 V à compteur individuel. La hauteur du plafond varie de 12 pieds à 22 pieds dans les espaces ouverts. La parcelle située au 5679 Horton Street mesure 7 936 pieds carrés et la propriété indivise de 9,0 % de cette parcelle est incluse dans la vente
Emeryville est une ville située dans le nord-ouest du comté d'Alameda, en Californie, aux États-Unis. Il se trouve dans un couloir entre les villes de Berkeley et d'Oakland, avec une frontière sur la rive de la baie de San Francisco.
Emeryville est située au pied du Bay Bridge et est proche ou directement accessible depuis les autoroutes suivantes : I-80. I-580. I-880
À un pâté de maisons de la 51e rue, Sutter Health investit 1 milliard de dollars pour construire un nouveau campus médical à Emeryville, qui comprendra un hôpital phare et des services ambulatoires étendus. Le développement vise à répondre aux besoins de santé croissants d'East Bay et ouvrira ses portes par étapes à partir de 2028. Sutter Health dessert actuellement environ 480 000 patients, mais avec le nouveau campus, ce nombre devrait atteindre 800 000.
Il prévoit également d'embaucher au moins 100 médecins et cliniciens pour le nouveau campus afin d'assurer l'accès et le stationnement.