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Global Mall 5675 Jimmy Carter Blvd

Local commercial 1 161 – 1 858 m² À louer Norcross, GA 30071

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 159
  • 1 161 – 1 858 m²
  • 6,10 m
  • 5-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Service complet
5675 Jimmy Carter Blvd - 1er étage – Bureau 159
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Présentation d'un espace commercial polyvalent disponible à la location ! Ce site de 12 500 pieds carrés, qui était auparavant une entreprise de tapis, offre des possibilités infinies pour les entreprises de vente au détail, de restauration ou de divertissement. Grâce à un vaste espace de stationnement, à une visibilité élevée et à d'excellentes possibilités de signalisation, votre entreprise prospérera dans cet emplacement privilégié. En outre, il existe une option d'extension, permettant une croissance et une personnalisation futures. Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace haut de gamme
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 6,10 m
  • 95' de façade sur le boulevard Jimmy Carter
  • Grand pylône ou signalisation de bâtiment pour une visibilité élevée
  • Nombre élevé de trafic sur Jimmy Carter et l'I-85
  • Grand parking
  • Location brute avec service complet
  • Opportunités d'expansion associées à la croissance
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 159 1 161 – 1 858 m² 6,10 m 5-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Service complet

5675 Jimmy Carter Blvd - 1er étage – Bureau 159

Surface
1 161 – 1 858 m²
Plafond
6,10 m
Durée
5-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Présentation d'un espace commercial polyvalent disponible à la location ! Ce site de 12 500 pieds carrés, qui était auparavant une entreprise de tapis, offre des possibilités infinies pour les entreprises de vente au détail, de restauration ou de divertissement. Grâce à un vaste espace de stationnement, à une visibilité élevée et à d'excellentes possibilités de signalisation, votre entreprise prospérera dans cet emplacement privilégié. En outre, il existe une option d'extension, permettant une croissance et une personnalisation futures. Ne manquez pas cette opportunité incroyable !

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace haut de gamme
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Plafonds finis: 6,10 m
  • 95' de façade sur le boulevard Jimmy Carter
  • Grand pylône ou signalisation de bâtiment pour une visibilité élevée
  • Nombre élevé de trafic sur Jimmy Carter et l'I-85
  • Grand parking
  • Location brute avec service complet
  • Opportunités d'expansion associées à la croissance

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5675 JIMMY CARTER BLVD , NORCROSS, GA 30071

Espace total disponible 1 858 m²
Min. Divisible 1 161 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 1 000 Espaces
Magasins 14
Biens du centre 1
Façade
175,87 m le Goshen Springs Rd
  • 167,94 m le Jimmy Carter Blvd
Surface commerciale utile 17 559 m²
Surface totale du terrain 5,02 ha
Année de construction 1986

CARACTÉRISTIQUES

  • Food court
  • Visibilité de l’autoroute
  • Centre commercial fermé

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pappadeaux Seafood Kitchen
Waffle House
Bank of America
Starbucks
Denny's
Cracker Barrel Old Country Store
Truist
YouFit Gyms
Checkers
Fifth Third Bank
  • ID de l’annonce: 31378831

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5675 Jimmy Carter Blvd, Norcross, GA 30071

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