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5680 Monterey Road 5680 Monterey Rd Industriel/Logistique 650 m² 100 % Loué À vendre Gilroy, CA 95020 8 254 243 € (12 692,56 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 195 pieds de façade de visibilité par rapport à l'US 101
- Près du nouveau parc de sports et de glace proposé pour les requins
- 10 acres avec la zone avant pavée
- Visible par plus de 75 000 véhicules chaque jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ancien restaurant-bar « Senaida's Painted Wagon ». 195 pieds de façade visible depuis l'US 101 ! On estime que plus de 75 000 véhicules passent par cet endroit quotidiennement. 10 acres au total. Actuellement, cette propriété possède un bâtiment à usage mixte. Le bâtiment à usage mixte se compose de deux appartements de 3 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage et d'un grand bar, d'une cuisine, d'une scène et de deux toilettes au niveau inférieur. Le zonage était « commercial à usage mixte » (CM ou M1), bien que le zonage de la ville de Gilroy ait été désigné « City Gateway District » (GD) dans le plan 2040. Les loyers antérieurs étaient d'environ 7 000$ par mois. Le parc de sports et de glace Proposed Sharks se trouve à proximité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 965 €
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119,89 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
77 965 €
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119,89 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 965 € |
| Annuel par m² | 119,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 77 965 € |
| Annuel par m² | 119,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 841-14-028 | Évaluation des aménagements | 143 426 € |
| Évaluation du terrain | 480 937 € | Évaluation totale | 624 363 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
841-14-028
Évaluation du terrain
480 937 €
Évaluation des aménagements
143 426 €
Évaluation totale
624 363 €
ZONAGE
| Code de zonage | Mixed Use Gateway (Le zonage était « commercial à usage mixte » (CM ou M1), bien que le zonage de la ville de Gilroy ait été désigné « City Gateway District » (GD) dans le plan 2040.) |
| Mixed Use Gateway (Le zonage était « commercial à usage mixte » (CM ou M1), bien que le zonage de la ville de Gilroy ait été désigné « City Gateway District » (GD) dans le plan 2040.) |
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