(5) Dollar General Portfolio, Wisconsin
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(5) Dollar General Portfolio, Wisconsin Portefeuille de local commercial à vendre 5 biens 4 751 939 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 Dollar General Stores with FedEx OnSite.
- All properties feature Triple Net (NNN) leases, transferring operational expenses to tenants and leaving zero landlord responsibilities.
- Properties can be purchased as a complete portfolio or individually, providing investment flexibility to suit buyer preferences.
- 3 Locations undergoing Interior Renovations starting May 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusive Realty is pleased to present this portfolio of 5 Dollar General stores located in Wisconsin. These properties come with NNN leases, leaving zero landlord responsibilities, which means investors can enjoy hassle-free ownership. These properties can be sold as a portfolio or separately, offering flexibility to potential buyers. Each location is strategically positioned to benefit from high traffic and visibility, making them attractive investments in their respective markets. This investment will provide the new owner with an opportunity for continued success, thanks to the financial strength and proven profitability of the tenants. Dollar General’s established reputation and consistent performance in the retail sector further enhance the appeal of this portfolio.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 751 939 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 1 308 € / m² | Individuellement en vente | 4 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 3 633 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,42 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 751 939 € |
| Prix/m² | 1 308 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 633 m² |
| Surface totale du terrain | 2,42 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Dollar General
5687 4th Ave, Pittsville, WI 54466 |
Local commercial | 697 m² | 2018 | 984 615 € |
|
Dollar General
202 E Elm Dr, Loyal, WI 54446 |
Local commercial | 845 m² | 2017 | 1 002 704 € |
|
Dollar General
260 N Main St, Cochrane, WI 54622 |
Local commercial | 697 m² | 2017 | 848 952 € |
| 8020 State Highway 70 E, Saint Germain, WI 54558 | Local commercial | 697 m² | 2017 | 957 583 € |
|
Dollar General
18770 US-141, Pembine, WI 54156 |
Local commercial | 697 m² | 2018 | - |
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