569 Morton Ave Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Rosenhayn, NJ 08352 477 963 € (857,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %

Propriété à usage mixte : Comprend une vitrine commerciale de 2 000 pieds carrés et quatre appartements résidentiels (3 de deux chambres, 1 de trois chambres).
Potentiel de revenus : sources de revenus multiples provenant de locataires résidentiels et commerciaux.
Améliorations : Les panneaux électriques, les chauffe-eau et le système CVC de la devanture ont été modernisés.
Services publics : des compteurs séparés pour toutes les unités, afin que les locataires couvrent leurs propres dépenses, réduisant ainsi les dépenses des propriétaires.
Commodité : emplacement fantastique avec un accès facile à la RT 55, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
Flexibilité : Trois locataires ont signé des baux mensuels, ce qui leur permet d'ajuster leur loyer ou de prendre de nouvelles dispositions.
Systèmes modernisés : Les systèmes modernes de fosses septiques et de puits permettent de réduire les problèmes d'entretien.
Cela pourrait être idéal pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant à la recherche d'un revenu passif avec un minimum de frais généraux en raison des mises à jour et de la responsabilité des locataires en matière de services publics.