569 Park Way
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569 Park Way
Immeuble residentiel 7 lots 2 568 884 € (366 983 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Chula Vista, CA 91910
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové
- (2) Garages pour voitures individuelles
- Buanderie intégrée (unités sélectionnées)
- Fantastique mélange d'unités de 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre
- Plans d'étage spacieux, principalement des unités à un seul niveau
- Grand terrain (15 247 pieds carrés)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété d'appartements de 7 unités entièrement rénovée située sur un grand terrain de 15 247 pieds carrés, 5 des 7 unités sont des unités de style cottage à un seul niveau. La combinaison d'unités comprend deux (2) 3 chambres/1 salle de bain, deux (2) 2 chambres/1 salle de bain, une (1) 2 chambres/2 salles de bain et deux (2) 1 chambre/1 salle de bain. La propriété dispose d'un grand parking hors voirie et de deux (2) garages pour voitures individuelles. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une propriété de qualité entièrement clé en main dans l'un des meilleurs sous-marchés de San Diego. Profitez de toute la croissance positive de la région avec le nouveau développement de Bayfront, un studio de cinéma de 85 millions de dollars, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 568 884 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 366 983 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.52 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 568 884 € |
| Prix par lot | 366 983 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.52 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 581 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 650 € | 65 |
| 2+1 | 2 | 2 174 € | 88 |
| 2+2 | 1 | 2 619 € | 79 |
| 3+1 | 2 | 2 757 € | 88 - 107 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 567-103-11 | Évaluation des aménagements | 689 325 € |
| Évaluation du terrain | 919 100 € | Évaluation totale | 1 608 425 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
567-103-11
Évaluation du terrain
919 100 €
Évaluation des aménagements
689 325 €
Évaluation totale
1 608 425 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3P22 (R3P22) |
| R3P22 (R3P22) |
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