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Lowes Plaza 57-67 Route 9 Local commercial 297 m² À louer Morganville, NJ 07751
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau PAD 3 | 297 m² | Négociable | 425,91 € /m²/an 35,49 € /m²/mois 126 619 € /an 10 552 € /mois | Triple net (NNN) |
67 Route 9 - 1er étage – Bureau PAD 3
Bank Pad or Professional - Rent based upon use/deal structure. Delivery of possession subject to site plan approval/improvements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Façade | 283,77 m le Us 9 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 902 m² |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Surface totale du terrain | 10,92 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 283,77 m le Us 9 |
| Surface commerciale utile | 13 902 m² |
| Surface totale du terrain | 10,92 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire ancré à Lowe's (152 000 pieds carrés) avec un centre de vente de colis de 14 500 pieds carrés entièrement loué à l'intersection signalée par Jug Handle. Le Lowe's Center offre une visibilité et un accès exceptionnels le long du principal corridor commercial à travers les comtés de Middlesex et de Monmouth. Situé à l'angle nord-ouest de Newman's Springs Road (CR 520) et de la route 9.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Lowes Plaza | 57-67 Route 9
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