4 Units mixed use commercial and residential | 57 California St
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4 Units mixed use commercial and residential 57 California St Local commercial 361 m² 100 % Loué À vendre Arcadia, CA 91006 2 183 031 € (6 046,82 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % avec de bons locataires.
- Bien situé.
- Le vendeur effectuera 1031 Exchange.
- Nouvelle climatisation pour l'unité 229.
- L'immobilier offre de la polyvalence et la possibilité de générer de multiples sources de revenus.
- Comprend un mélange d'unités commerciales et résidentielles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'occasion pour vous de saisir un investissement ou de sécuriser votre propre espace commercial et résidentiel dans un secteur très recherché. Avec 4 unités comprenant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel de multiples sources de revenus.
Caractéristiques principales :
Situation : Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un accès pratique aux commodités, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une exposition maximale et une circulation piétonnière dans la ville d'Arcadia.
Usage mixte : Comprenant un mélange d'unités commerciales et résidentielles, cette propriété répond aux divers besoins des locataires et offre une flexibilité d'utilisation.
Potentiel d'investissement : Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements stables ou un propriétaire cherchant à établir votre présence, cette propriété présente une excellente opportunité de croissance et de réussite financière.
Le vendeur effectuera 1031 Exchange.
Caractéristiques principales :
Situation : Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un accès pratique aux commodités, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une exposition maximale et une circulation piétonnière dans la ville d'Arcadia.
Usage mixte : Comprenant un mélange d'unités commerciales et résidentielles, cette propriété répond aux divers besoins des locataires et offre une flexibilité d'utilisation.
Potentiel d'investissement : Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements stables ou un propriétaire cherchant à établir votre présence, cette propriété présente une excellente opportunité de croissance et de réussite financière.
Le vendeur effectuera 1031 Exchange.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
361 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
2 183 031 €
Prix par m²
6 046,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
ARC2H* - veuillez toujours vérifier auprès de la ville.
Façade
27 m le 1st Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 654 909 € | |
| Évaluation du terrain | 982 364 € | Évaluation totale | 1 637 273 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
982 364 €
Évaluation des aménagements
654 909 €
Évaluation totale
1 637 273 €
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