57 N 9th St
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57 N 9th St Local commercial 929 m² 15 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11249 10 765 140 € (11 587,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial vacant clé en main
- Emplacement sans pareil
- Marché de détail et commercial florissant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 57 N 9th Street offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial vacant de 10 000 pieds carrés avec 5 000 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée dans le quartier chic de Northside Williamsburg. Le 57 N 9th Street a 50 pieds de façade le long du côté nord de la N 9th Street, entre Wythe Avenue et Kent Avenue. La propriété est entièrement construite et totalise 10 000 pieds carrés, sans compter les 5 000 pieds carrés supplémentaires d'espace extérieur. Le 57 N 9th Street comprend trois unités avec un espace commercial de 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et deux étages de bureaux au-dessus. La propriété est nouvellement construite, clé en main et vacante, offrant à un investisseur ou à un utilisateur une formidable option dans le sous-marché le plus convoité de New York. Un nouveau propriétaire aura l'opportunité de capitaliser rapidement sur le marché de détail et commercial très convoité de Northside Williamsburg. En outre, il est également possible de créer des logements pour « gardiens » (appartements) à titre d'utilisation accessoire, ce qui permet de créer un appartement de gardien dans un district de zonage industriel (chapitre 2).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
10 765 140 €
Prix par m²
11 587,50 €
Pourcentage loué
15 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,09
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
M1-2 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées
Façade
15 m le North 9th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse sur le toit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Nouveau développement de luxe. Les sols peuvent être loués ensemble ou séparément
Nouveau développement de luxe. Les sols peuvent être loués ensemble ou séparément
Nouveau développement de luxe. Les sols peuvent être loués ensemble ou séparément
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 418 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 186 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 3e étage | 186 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02302-0041 | Évaluation des aménagements | 189 257 € |
| Évaluation du terrain | 82 107 € | Évaluation totale | 271 364 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02302-0041
Évaluation du terrain
82 107 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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