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57 Noble Ave
Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Crafton, PA 15205 731 748 € (525,10 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial à usage mixte au cœur de Crafton à vendre ! Cette propriété polyvalente offre un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et d'entrepôts avec un grand parking pour accueillir les locataires et les clients. Récemment mis à jour avec une version personnalisée pour héberger Treasure Trove Fleatique ainsi qu'un toiletteur pour animaux de compagnie. Le bâtiment comprend trois niveaux complets, chacun offrant 5 000 pieds carrés, soit un total de 15 000 pieds carrés au total. Portes de garage à enfoncer à tous les niveaux et possibilité de les modifier facilement pour ajouter des portes d'entrée supplémentaires. Systèmes électriques mis à jour avec éclairage LED haut de gamme partout. Fenêtres et système CVC plus récents. Cette propriété offre une flexibilité et un potentiel incroyables ~ Idéal pour un investisseur ou un propriétaire/exploitant ! *Veuillez ne pas déranger les locataires ou les activités commerciales.
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Boutique d'antiquités à vendre après négociations séparées. 3 colis inclus dans la vente. Les locataires sont logés sur une base mensuelle.
*Veuillez ne pas déranger les locataires ou les activités commerciales.
Un préavis est nécessaire pour fixer un rendez-vous de visite. Appelez ou envoyez un texto à Michelle 412-525-0404
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Boutique d'antiquités à vendre après négociations séparées. 3 colis inclus dans la vente. Les locataires sont logés sur une base mensuelle.
*Veuillez ne pas déranger les locataires ou les activités commerciales.
Un préavis est nécessaire pour fixer un rendez-vous de visite. Appelez ou envoyez un texto à Michelle 412-525-0404
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
731 748 €
Prix par m²
525,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-2 - Utilisation mixte commerciale : commerce de détail et bureau
Stationnement
20 Espaces (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Noble Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 297 462 € | |
Évaluation du terrain | 59 254 € | Évaluation totale | 356 716 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
59 254 €
Évaluation des aménagements
297 462 €
Évaluation totale
356 716 €
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