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57 Noble Ave

Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Crafton, PA 15205 731 748 € (525,10 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment commercial à usage mixte au cœur de Crafton à vendre ! Cette propriété polyvalente offre un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et d'entrepôts avec un grand parking pour accueillir les locataires et les clients. Récemment mis à jour avec une version personnalisée pour héberger Treasure Trove Fleatique ainsi qu'un toiletteur pour animaux de compagnie. Le bâtiment comprend trois niveaux complets, chacun offrant 5 000 pieds carrés, soit un total de 15 000 pieds carrés au total. Portes de garage à enfoncer à tous les niveaux et possibilité de les modifier facilement pour ajouter des portes d'entrée supplémentaires. Systèmes électriques mis à jour avec éclairage LED haut de gamme partout. Fenêtres et système CVC plus récents. Cette propriété offre une flexibilité et un potentiel incroyables ~ Idéal pour un investisseur ou un propriétaire/exploitant ! *Veuillez ne pas déranger les locataires ou les activités commerciales.
~
Boutique d'antiquités à vendre après négociations séparées. 3 colis inclus dans la vente. Les locataires sont logés sur une base mensuelle.
*Veuillez ne pas déranger les locataires ou les activités commerciales.
Un préavis est nécessaire pour fixer un rendez-vous de visite. Appelez ou envoyez un texto à Michelle 412-525-0404

Zoning-Map-2004-08

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

1 394 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

731 748 €

Prix par m²

525,10 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,59

Surface du lot

0,23 ha

Zonage

C-2 - Utilisation mixte commerciale : commerce de détail et bureau

Stationnement

20 Espaces (14,35 places par 1 000 m² loué)

Façade

43 m le Noble Ave

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Climatisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0068-D-00084-0000-00 0068-D-00127-0000-00 0068-D-00126-0000-00	Évaluation des aménagements	297 462 €
Évaluation du terrain	59 254 €	Évaluation totale	356 716 €