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57 Purchase St Local commercial 110 – 252 m² À louer Rye, NY 10580
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre au cœur de la ville de Rye
- Grand sous-sol avec hauts plafonds
- Façade sur la rue Purchase et l'avenue W Purdy (stationnement municipal)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 110 – 252 m² | 2,74 - 2,90 m | 5-10 Ans | 621,24 € /m²/an 51,77 € /m²/mois 156 697 € /an 13 058 € /mois | Brut modifié |
1er étage
PRIME RETAIL/RESTAURANT SPACE AVAILABLE FOR LEASE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 - 2,90 m
- Sous-sol
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Façade donnant sur la rue Purchase et sur le terrain de stationnement municipal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 252 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 110 m² | Surface commerciale utile | 504 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1953/2019 |
| Espace total disponible | 252 m² |
| Min. Divisible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 504 m² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2019 |
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE DISPONIBLE À LA LOCATION Actuellement disponible. Façade privilégiée le long de la rue Purchase et de l'avenue W Purdy, juste à côté du parking municipal de Rye City 1er étage - 2 715 pieds carrés IMMENSE sous-sol de 2 715 pieds carrés Espace de sous-sol fini avec sols carrelés, toilettes conformes à l'ADA, plafond suspendu et CVC. Sous-sol supplémentaire inachevé pour un grand espace de rangement Ascenseur et toilettes accessibles aux personnes handicapées CVC central - Unité montée sur le toit Service de gaz naturel existant - conduite principale de 1 po (moyenne pression) Service électrique de 200 ampères (le locataire peut demander 400 ampères) Gaz naturel existant (compteur de 250 000 BTU - Le locataire peut demander une mise à niveau à 1,5 million de BTU)
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Plancher surélevé
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
57 Purchase St
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