
570-574 Poli St
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570-574 Poli St Bureau 239 m² 100 % Loué À vendre Ventura, CA 93001 2 522 410 € (10 572,82 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques minutes du port de Ventura
- Une opportunité d'investissement solide
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Charmant immeuble de bureaux ou résidentiel de 3 unités plus deux lots adjacents avec potentiel constructible. Le bâtiment offre une vue imprenable sur l'océan ! Idéalement situé dans le centre-ville de Ventura, à côté de l'hôtel de ville. Découvrez la ville animée de Ventura, en Californie, une communauté côtière animée qui offre un mélange parfait de travail et de loisirs. Niché entre des plages immaculées et des collines tranquilles, les environs de l'établissement offrent un environnement commercial dynamique tout en offrant une qualité de vie inégalée aux employés et aux résidents. À quelques minutes d'attractions renommées telles que le port de Ventura, le centre-ville historique de Ventura et le parc national des îles anglo-normandes, l'emplacement offre un mélange attrayant de commodités urbaines et de beauté naturelle. Avec un large éventail de restaurants, de divertissements et de loisirs, Ventura constitue le cadre idéal pour votre prochain investissement dans des bureaux.
- Bâtiment de 2 568 pieds carrés
- 3 unités
- Possibilité de configuration résidentielle à 3 unités
- Deux lots adjacents séparés par une ruelle urbaine abandonnée
- Emplacement privilégié à Ventura
- Haute visibilité
- Grand parking
- Plan d'étage polyvalent
- Proximité des commodités
- Potentiel de personnalisation
- Forte opportunité d'investissement
- Bâtiment de 2 568 pieds carrés
- 3 unités
- Possibilité de configuration résidentielle à 3 unités
- Deux lots adjacents séparés par une ruelle urbaine abandonnée
- Emplacement privilégié à Ventura
- Haute visibilité
- Grand parking
- Plan d'étage polyvalent
- Proximité des commodités
- Potentiel de personnalisation
- Forte opportunité d'investissement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 522 410 €
Prix par m²
10 572,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
119 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
DR - combinant la réserve de développement
Stationnement
4 Espaces (16,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 314 123 € | |
Évaluation du terrain | 288 257 € | Évaluation totale | 602 380 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
288 257 €
Évaluation des aménagements
314 123 €
Évaluation totale
602 380 €
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