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Gateway Shopping Center 570 Shelburne Rd Local commercial 186 m² À louer South Burlington, VT 05403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 590 places de stationnement disponibles offrent suffisamment de places de stationnement pour les différents types de locataires.
- Plus de 80 769 ménages dans un rayon de 8 km avec un revenu moyen de plus de 100 000$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 61 551 € /an 5 129 € /mois | Triple net (NNN) |
570 Shelburne Rd - 1er étage
Newly available in line retail space 2,000 SF +/- spaces . Great exposure and store frontage, and the potential for a tenant to occupy for Summer 2023 shopping season.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Volume élevé d'achats quotidiens
- Plus de 33 000 ménages dans un rayon de 8 km
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 405 m² |
| Stationnement | 1 076 Espaces | Surface totale du terrain | 4,16 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 076 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 405 m² |
| Surface totale du terrain | 4,16 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Gateway est situé dans une section stratégique de l'US Route 7, à l'intersection de l'Interstate 189, dans ce qui est l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de South Burlington et du comté de Chittenden. L'établissement connaît l'un des taux de trafic quotidien les plus élevés de l'État du Vermont, avec Lowe's, TJ Maxx, HomeGoods, Sierra Nevada, des épiceries, des banques, des automobiles et plusieurs autres fournisseurs de services à proximité. Possibilité de combiner deux espaces de 1 400 pieds carrés. Excellente exposition et façade de magasin, entrée dédiée et possibilité d'occupation par un locataire pour la saison de magasinage de l'automne 2022.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Shopping Center | 570 Shelburne Rd
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