Présentation d'une propriété commerciale de premier ordre offrant un entrepôt stratégiquement positionné de 9 600 pieds carrés sur un vaste terrain de 1,77 acre, ainsi que 143 emplacements pour camping-cars et bateaux sur 1,66 acre. Cette propriété présente une opportunité d'investissement unique avec un flux de revenus diversifié et une gamme d'actifs précieux.
Le bâtiment abrite actuellement Wyndham Vacation Resorts, qui occupe 62,5 % de l'entrepôt dans le cadre d'un bail triple net sécurisé de 30 ans, fournissant une source de revenus stable et constante, et Katlon Inc. qui occupe les 37,5 % restants avec un bail brut modifié de trois ans, offrant flexibilité et potentiel de rendements accrus à l'avenir. Le taux de capitalisation collectif pour l'entrepôt et les espaces de stockage est attractif de 6,08 %, offrant aux investisseurs un retour sur investissement solide et fiable.
Le propriétaire est titulaire d'une licence immobilière active dans l'État de l'Arizona. La propriété comprend deux parcelles. L'adresse du colis supplémentaire 117-02-012A est 5900 E Old Walnut Canyon Rd.
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