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5701 Professional Center 5701 NW 88th Ave
243 – 1 346 m² À louer Tamarac, FL 33321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Tous les espaces disposent de grandes fenêtres offrant beaucoup de soleil et un environnement ouvert.
- L'immeuble de bureaux se trouve juste au nord de Commercial Boulevard, à quelques pâtés de maisons de N. University Drive et à quelques minutes en voiture du boulevard W. Oakland.
- Une pléthore de restaurants à proximité, permettant des pauses déjeuner rapides ainsi que des lieux de rendez-vous avec les clients.
- L'établissement se trouve à 1,6 km à l'est de l'autoroute Sawgrass et à 8 km à l'ouest de l'autoroute à péage de Floride.
- Plusieurs communautés à proximité, telles que la Hampton Hills Community Association, permettent aux locataires potentiels de se déplacer facilement.
- Situé à quelques minutes du Colony West Golf Club, un parcours de 18 trous qui constitue un autre endroit idéal pour les réunions avec les clients.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
La suite comprend quatre bureaux, une salle de conférence, des espaces ouverts, une zone de réception/salle d'attente, un placard et de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le propriétaire installera un nouveau revêtement de sol végétal en vinyle synthétique, des panneaux LED et peindra la suite. Adjacent à l'ascenseur et aux salles de bains à proximité. Salle de repos de l'espace commun au 3e étage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Anciennement un centre d'appels, cette suite dispose d'un espace ouvert, de quatre bureaux et de beaucoup de lumière naturelle. Le propriétaire modernisera le revêtement de sol et la peinture et effectuera des rénovations supplémentaires pour un bail à long terme (4 à 5 ans). L'ancien locataire a combiné cette suite avec #360 (1 725 pieds carrés) pour un bureau supplémentaire, un espace commun et une grande salle de repos entièrement construite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 243 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 43 255 € /an 3 605 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 334 m² | 2-5 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 59 492 € /an 4 958 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 330 m² | 1-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 58 698 € /an 4 891 € /mois | Bureaux/Médical | - | 15/03/2025 |
| 3e étage, bureau 390 | 439 m² | 2-5 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 78 143 € /an 6 512 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 43 255 € /an 3 605 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 59 492 € /an 4 958 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 58 698 € /an 4 891 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 15/03/2025 |
3e étage, bureau 390
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 78 143 € /an 6 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface | 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite comprend quatre bureaux, une salle de conférence, des espaces ouverts, une zone de réception/salle d'attente, un placard et de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le propriétaire installera un nouveau revêtement de sol végétal en vinyle synthétique, des panneaux LED et peindra la suite. Adjacent à l'ascenseur et aux salles de bains à proximité. Salle de repos de l'espace commun au 3e étage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3e étage, bureau 300
| Surface | 334 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Anciennement un centre d'appels, cette suite dispose d'un espace ouvert, de quatre bureaux et de beaucoup de lumière naturelle. Le propriétaire modernisera le revêtement de sol et la peinture et effectuera des rénovations supplémentaires pour un bail à long terme (4 à 5 ans). L'ancien locataire a combiné cette suite avec #360 (1 725 pieds carrés) pour un bureau supplémentaire, un espace commun et une grande salle de repos entièrement construite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
3e étage, bureau 360
| Surface | 330 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 15/03/2025 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Bail professionnel
3e étage, bureau 390
| Surface | 439 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 177,98 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
APERÇU DU BIEN
Le 5701 Professional Center situé au 5701 NW 88th Avenue à Tamarac, en Floride, accueille ses clients dans un immeuble de bureaux accueillant à deux pas de ce que le sud de la Floride a de mieux à offrir. Le bâtiment de trois étages et de 57 258 pieds carrés offre des espaces communs rénovés qui mènent à des bureaux entièrement construits dont la superficie varie de 1 389 à 6 526 pieds carrés. Les locataires peuvent profiter d'un espace desservi par des câbles à fibre optique haute capacité pour les gros utilisateurs, tels que les centres d'appels ou les compagnies d'assurance, et qui comprend une cuisine publique au troisième étage et des salons à chaque étage. Les navetteurs trouveront un parking abondant sur place avec de nombreuses places couvertes disponibles et un accès pratique à la fois à l'autoroute Sawgrass et à l'autoroute à péage de Floride. Deux supermarchés Publix encadrent l'établissement, l'un d'entre eux étant situé dans un couloir commercial dominé par Lowe's, Ross Dress for Less, Walmart, Burlington et d'autres détaillants nationaux, tous situés à moins de huit minutes en voiture de l'établissement, ce qui en fait une expérience de shopping pratique en dehors des heures de bureau. Le long de ce même couloir, les employés peuvent profiter d'une variété de plats pour le déjeuner, notamment Starbucks, Chipotle, First Watch et Dunkin'. De plus, les clients venant de l'extérieur de la ville ne sont qu'à 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et à moins de 30 minutes du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Le 5701 Professional Center est prêt à offrir une expérience clé en main à quelques minutes de nombreuses commodités commerciales.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Cuisine
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Independant Medical Group / Healthy MD
- Santé et assistance sociale
- 2e
- Sheila Cherfilus-McCormick Congressional Office
- Administration publique
CONTACTS
-
Nick Polyushkin -
Sergey Kultyshev -
Vera Realty
Présenté par
5701 Professional Center | 5701 NW 88th Ave
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