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Gateway Plaza: Suite 3,7 & 7B 5701 Starboard Dr 174 – 913 m² À louer Midland, TX 79706
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 208 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 229 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 47 723 € /an 3 977 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 174 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 36 271 € /an 3 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7B | 302 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 62 870 € /an 5 239 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
Suite is Available for Sublease. Please contact for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6
Lease Rate: $22.00 PSF + NNN Suites Available: 4 Suite 3: 2,234 SF (For Sublease) Suite 6: 2,467 SF (In Negotiations) Suite 7: 1,875 SF Suite 7B: 3,250 SF Utilities: City Utilities Available • High Visibility Location from Business 20 • High Traffic Area • Adequate Parking • Easy Access to Loop 250, Business 20 & Interstate 20 • Adjacent to Midland Cinergy Entertainment Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 7
Lease Rate: $22.00 PSF + NNN Suites Available: 3 Suite 2: 1,518 SF Suite 6: 2,467 SF Suite 7: 1,875 SF Utilities: City Utilities Available • High Visibility Location from Business 20 • High Traffic Area • Adequate Parking • Easy Access to Loop 250, Business 20 & Interstate 20 • Adjacent to Midland Cinergy Entertainment Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 7B
Lease Rate: $22.00 PSF + NNN Suites Available: 4 Suite 2: 1,518 SF Suite 6: 2,467 SF Suite 7: 1,875 SF Suite 7B: 3,250 SF Lot Size: 3.64 AC Utilities: City Utilities Available • High Visibility Location from Business 20 • High Traffic Area • Adequate Parking • Easy Access to Loop 250, Business 20 & Interstate 20 • Adjacent to Midland Cinergy Entertainment Cente
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 913 m² | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Surface commerciale utile | 2 114 m² | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 913 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 114 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Taux de location : 22,00$ PSF + NNN Suites disponibles : 4 Suite 3 : 2 234 pieds carrés (à sous-louer) Suite 6 : 2 467 pieds carrés (en négociation) Suite 7 : 1 875 pieds carrés Suite 7B : 3 250 pieds carrés Utilitaires : Utilitaires urbains disponibles • Emplacement à haute visibilité depuis Business 20 • Zone à fort trafic • Stationnement adéquat • Accès facile au Loop 250, au Business 20 et à l'Interstate 20 • À côté du centre de divertissement Midland Cinergy
Présenté par
Gateway Plaza: Suite 3,7 & 7B | 5701 Starboard Dr
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