ADT Commercial | NNN Leased | 8 yr+ Term 5701 Village Blvd Local d'activités 1 359 m² À vendre West Palm Beach, FL 33407 4 494 476 € (3 308,36 €/m²)

RÉDUCTION DE PRIX SIGNIFICATIVE À 4,9 MILLIONS DE DOLLARS EN JANVIER 2025 !
*LE LOCATAIRE A RÉCEMMENT RENOUVELÉ SON BAIL ANTICIPÉ JUSQU'EN AOÛT 2032, CE QUI ILLUSTRE L'ENGAGEMENT DU LOCATAIRE ENVERS CET EMPLACEMENT*
APERÇU DES INVESTISSEMENTS :
Asset Specialists, Inc. a le plaisir de mettre en vente le 5701 Village Boulevard, une propriété commerciale de ± 14 623 pieds carrés située sur une parcelle surdimensionnée de ± 3,75 acres entièrement NNN louée à ADT Commercial, LLC (Everon), une société de plusieurs milliards de dollars.
Le 5701 Village Boulevard est stratégiquement situé au cœur de la banlieue de West Palm Beach. Il bénéficie d'un emplacement très accessible avec un accès immédiat à l'I-95 via la 45e rue et à proximité de l'autoroute à péage de Floride, du centre-ville de West Palm Beach, de l'aéroport international de Palm Beach, etc.
Ces dernières années, West Palm Beach a connu une croissance sans précédent, attirant de nombreuses entreprises parmi les plus importantes et les plus remarquables du pays grâce à son environnement compétitif et propice aux affaires, associé à une qualité de vie inégalée pour ses résidents. Le 5701 Village Boulevard offre une opportunité unique à un investisseur d'acheter un actif loué présentant un potentiel de hausse futur phénoménal grâce à une augmentation des loyers et à d'éventuelles extensions de bâtiments, tout en bénéficiant des flux de trésorerie et de la sécurité d'un locataire à crédit élevé et des avantages d'un établissement sur place NNN, s'il te plaît.
MONTANT NET SUR PLACE : 201 676,03$
À PROPOS DU LOCATAIRE :
ADT Commercial est une marque internationalement reconnue dans le secteur de la surveillance de la sécurité et le locataire est assujetti au bail au 5701 Village Boulevard. En octobre 2023, ADT Commercial a été rachetée pour 1,5 milliard de dollars par la société de capital-investissement GTCR (www.gtcr.com) de 35 milliards de dollars et a ensuite été rebaptisée « Everon » (www.everonsolutions.com).
Everon est l'un des principaux fournisseurs de solutions intégrées de sécurité, d'incendie et de sécurité des personnes destinées aux grandes entreprises aux États-Unis. Grâce à sa société précédente (ADT Commercial), Everon s'est forgé une réputation en tant que l'un des fournisseurs de sécurité commerciale les plus fiables du pays, avec des décennies d'expérience et un palmarès d'excellence éprouvé. L'entreprise compte plus de 300 000 clients, 5 000 employés et 100 bureaux, y compris son siège social à Boca Raton, en Floride.
Le 5701 Village Boulevard abrite la division de service et l'équipe de direction des services d'Everon pour tout le sud de la Floride, faisant probablement de cet emplacement une partie de leur infrastructure critique. L'installation est principalement utilisée comme bureau de vente, centre de répartition des services et lieu de réunion central pour tout le personnel et les cadres impliqués dans la division Atlantique du sud de la Floride de la société.