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RAIN HTX | NNN Investment Opportunity 5701 Washington Ave Local commercial 645 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77007 4 098 228 € (6 354,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

Immeubles de commerce 5701 Washington Ave, Houston, TX 77007

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • PRIX RÉDUIT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe Blue Ox est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir un immeuble d'investissement en boucle intérieure de NNN à Houston, au Texas. Le locataire, Rain HTX, a récemment signé un tout nouveau bail de 7 ans avec une période d'option de 1 à 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles pendant toute la durée initiale. Cette structure de loyers attrayante et la hausse constante du bénéfice net d'exploitation constituent une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal sans gestion.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
4 098 228 €
Prix par m²
6 354,50 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
297 149 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
None - Unrestricted
Façade
66 m le Washington Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Climatisation
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5701 Washington Ave, Houston, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
5701 Washington Ave, Houston, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
CommunityBank of Texas
IHOP
Zalat Pizza
Pluckers Wing Bar
Velvet Taco
F45 Training, Inc.
Chase Bank
Saltgrass Steak House
Denny's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1323920010001 Évaluation des aménagements 1 120 978 €
Évaluation du terrain 2 223 147 € Évaluation totale 3 344 125 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1323920010001
Évaluation du terrain
2 223 147 €
Évaluation des aménagements
1 120 978 €
Évaluation totale
3 344 125 €
(832) 641-4270

CONTACTS

  • Joe Foty, CCIM
    Joe Foty, CCIM
  • Joshua Jacobs
    Joshua Jacobs
  • Claire Salazar
    Claire Salazar

  • ID de l’annonce: 32010934

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5701 Washington Ave, Houston, TX 77007

Le Rice Military Local commercial Bien à 5701 Washington Ave, Houston, TX 77007 est actuellement disponible. Contactez The Blue Ox Group pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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5701 Washington Ave, Houston, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
5701 Washington Ave OM_4.5.24_cover
5701 Washington Ave, Houston, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 5
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RAIN HTX | NNN Investment Opportunity | 5701 Washington Ave
(832) 641-4270 x

RAIN HTX | NNN Investment Opportunity | 5701 Washington Ave

1/3

Joe Foty, CCIM

(832) 641-4270

(832) 641-4270

Joshua Jacobs

(713) 204-4433

(713) 204-4433

Claire Salazar

(713) 574-6281

(713) 574-6281

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