Strike Operating Company 5704 N County Road 1284 Industriel/Logistique 2 203 m² À vendre Midland, TX 79707 5 886 034 € (2 671,25 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

Doherty Houston Industrial Group a le plaisir de proposer en exclusivité cette propriété industrielle à locataire unique louée à Strike Operating Company LLC située à Midland, au Texas. La propriété en question est une installation de 23 718 pieds carrés située sur 12,63 acres, à proximité de la North State Highway 349 sur la West Count Road 1284. Il reste environ sept ans pour un bail triple net (NNN) avec des augmentations annuelles de 3 %. Il n'existe aucune option de renouvellement. Strike Operating Company fournit de manière sûre et fiable des services spécialisés de maintenance d'actifs, de construction et de sous-traitance qui sont essentiels aux secteurs de l'énergie, de la chimie, de la fabrication et de l'industrie. Cette propriété est une toute nouvelle construction sur mesure, dont la construction a été achevée en 2024. La propriété présente une construction métallique avec sept portes d'entrée mesurant 16 pieds sur 16 pieds, qui sont actionnées électriquement. Il y a 9 655 pieds carrés d'espace de bureau, 12 188 pieds carrés d'espace d'entreposage et une aire de lavage de 1 875 pieds carrés.
Midland est une ville de l'ouest du Texas et le siège du comté de Midland, dont de petites portions s'étendent jusqu'au comté de Martin. Sa population était de 132 524 habitants au recensement de 2020. Situé dans le bassin permien, dans l'ouest du Texas, Midland est un centre majeur de production de pétrole et de gaz naturel aux États-Unis. L'économie de Midland est depuis longtemps axée sur l'exploration et l'extraction pétrolières.
Le bassin permien est une zone de production de pétrole et de gaz située dans l'ouest du Texas et dans la zone adjacente du sud-est du Nouveau-Mexique. Le bassin permien couvre une superficie d'environ 250 miles de large et 300 miles de long et est composé de plus de 7 000 champs dans l'ouest du Texas.