Admar Construction Bldg 5705 Industry Ln Bureau 2 137 m² Inoccupé À vendre Frederick, MD 21704 2 595 609 € (1 214,73 €/m²)

Avec un mélange de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, ce grand bâtiment bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle provenant de fenêtres qui parcourent tout le périmètre du bâtiment. Un hall d'entrée grand et spacieux accueille les clients avec un couloir central et une cage d'escalier menant au deuxième étage. Un ascenseur situé au centre permet d'accéder au deuxième étage, avec un accès direct depuis plusieurs points de l'immeuble.
Le bâtiment est construit avec un mélange élégant de briques pour la partie avant donnant sur la rue et de blocs architecturaux pour la partie arrière. Nouveau toit installé en 2023. Grand parking en surface de tous les côtés.
La partie du bâtiment est actuellement occupée par un entrepreneur du gouvernement du crédit national.
Bien qu'il soit actuellement construit comme espace de bureau, la partie arrière vacante du bâtiment pourrait être convertie à son utilisation d'entrepôt initiale. Combiné à la façade du bâtiment, il pourrait créer un bureau idéal avec un entrepôt attenant.
Excellente opportunité de signalisation sur Industry Lane. L'emplacement offre les avantages d'être à proximité immédiate des autoroutes 70 et 270, ce qui en fait une option incontournable. La proximité de diverses commodités le long du corridor de la Route 85, notamment à côté du centre commercial Evergreen, en fait un endroit idéal pour faire votre travail et vous diriger dans toutes les directions vers des destinations pertinentes pour votre journée de travail.
Le zonage LI offre de nombreuses possibilités.