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5707 Peachtree Pky Bureau 326 – 5 703 m² Immeuble 4 étoiles À louer Peachtree Corners, GA 30092

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 5707 Peachtree Parkway est un immeuble de bureaux haut de gamme de classe A situé à l'épicentre du parc technologique d'Atlanta avec une façade et une visibilité fantastiques.
  • Fantastique opportunité de louer deux (2) étages entièrement meublés dans une suite haut de gamme en excellent état.
  • Peachtree Corners est un endroit riche en équipements avec un accès direct à plus de 100 restaurants facilement accessibles en voiture ou à pied.
  • Emplacement de choix directement sur Peachtree Parkway avec une possibilité de signalisation monumentale visible par plus de 50 000 véhicules par jour.
  • Dans le quartier très connecté de Peachtree Corners, avec accès aux autoroutes I-285 et I-85, qui permettent de relier l'ensemble de la MSA d'Atlanta.
  • Situé le long du réseau de sentiers Peachtree Corners de 11,6 miles, il offre un accès direct à des commodités telles que le Forum et le centre-ville de Peachtree Corners.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 2 383 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 518 763 € /an 43 230 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The second floor of 5707 Peachtree Parkway is a premium Class A PLUG AND PLAY suite in excellent condition and fully furnished.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 703 m² d’espace adjacent
  • Branchez et jouez
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Meublé
  • Finitions haut de gamme
  • 3e étage, bureau 300
  • 2 434 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 529 765 € /an 44 147 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The third floor of 5707 Peachtree Parkway is a premium Class A PLUG AND PLAY suite in excellent condition and fully furnished.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 703 m² d’espace adjacent
  • Branchez et jouez
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Meublé
  • Finitions haut de gamme
  • 4e étage, bureau 450
  • 326 – 886 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 192 896 € /an 16 075 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The fourth floor of 5707 Peachtree Parkway is a premium Class A suite in excellent condition.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 703 m² d’espace adjacent
  • La suite est en excellent état.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 2 383 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 518 763 € /an 43 230 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 2 434 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 529 765 € /an 44 147 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 450 326 – 886 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 192 896 € /an 16 075 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
2 383 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 518 763 € /an 43 230 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
2 434 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 529 765 € /an 44 147 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 450

Surface
326 – 886 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 192 896 € /an 16 075 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface 2 383 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

The second floor of 5707 Peachtree Parkway is a premium Class A PLUG AND PLAY suite in excellent condition and fully furnished.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 703 m² d’espace adjacent
  • Meublé
  • Branchez et jouez
  • Finitions haut de gamme

3e étage, bureau 300

Surface 2 434 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

The third floor of 5707 Peachtree Parkway is a premium Class A PLUG AND PLAY suite in excellent condition and fully furnished.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 703 m² d’espace adjacent
  • Meublé
  • Branchez et jouez
  • Finitions haut de gamme

4e étage, bureau 450

Surface 326 – 886 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

The fourth floor of 5707 Peachtree Parkway is a premium Class A suite in excellent condition.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 703 m² d’espace adjacent
  • Open space
  • La suite est en excellent état.

APERÇU DU BIEN

Le 5707 Peachtree Parkway est un immeuble de bureaux de quatre étages de 100 653 pieds carrés situé dans le parc technologique d'Atlanta, dans le quartier très prisé de Peachtree Corners. Le bâtiment est une propriété de classe A avec une vue imprenable, des équipements modernes et un aménagement ouvert. Les plaques de plancher intérieures sont divisibles et personnalisables et peuvent répondre aux besoins de tout locataire potentiel. Le 5707 Peachtree Parkway bénéficie largement de son emplacement rare directement sur Peachtree Parkway, qui accueille plus de 50 000 véhicules par jour. Les locataires peuvent profiter de l'occasion pour installer une signalisation sur les monuments directement le long de cet itinéraire, ce qui offrira un immense potentiel d'accès et de publicité. Le 5707 Peachtree Parkway bénéficie d'un emplacement privilégié pour tirer parti de l'accès pratique de la région à la MSA d'Atlanta, de ses équipements haut de gamme et de sa démographie favorable. Le bâtiment est situé le long de Peachtree Parkway, près du boulevard Jimmy Carter. Ces deux itinéraires fournissent un accès direct à l'I-285 et à l'I-85, qui permettent de relier facilement la région au reste de la MSA d'Atlanta, créant ainsi un environnement commercial stable pour les grandes et les petites entreprises. Ce quartier regorge de commodités, notamment plus de 100 restaurants accessibles à pied ou en voiture. Parmi les équipements remarquables à proximité, citons The Forum, un centre de style de vie de 500 000 pieds carrés proposant une collection de commerçants dans un cadre extérieur unique, et le Town Center, un complexe à usage mixte de premier ordre de 21 acres avec un théâtre, des boutiques, des restaurants dirigés par des chefs et des maisons de ville haut de gamme. La démographie de la région se prête bien aux locataires qui utilisent des bureaux, avec près de 240 000 personnes dans un rayon de 8 kilomètres de la propriété, dont 48 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur. Le 5707 Peachtree Parkway est une opportunité à ne pas manquer de louer des locaux dans l'un des quartiers les plus prisés d'Atlanta, avec une connexion à l'ensemble de la MSA d'Atlanta.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Étang
  • Signalisation
  • Bord de l’eau
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1997
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface de l’immeuble
9 351 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 338 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
659 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

5707 Brochure

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Hampton by Hilton
143 chambres
3 min en voiture
Courtyard
131 chambres
4 min en voiture
Hyatt Place
126 chambres
3 min en voiture
Marriott
222 chambres
3 min en voiture
Crowne Plaza
238 chambres
5 min en voiture
Sonesta Select
122 chambres
10 min en voiture

À PROPOS DU QUARTIER NORCROSS/PEACHTREE CORNERS

Situées à 20 miles au nord-est du centre-ville d'Atlanta, Norcross et Peachtree Corners couvrent une grande partie des quartiers les plus aisés du comté de Gwinnett. Ces deux banlieues abritent une pléthore de parcs de bureaux qui accueillent plusieurs multinationales de renom, notamment Siemens et Comcast.

De nombreux bâtiments sont situés dans des campus, ce qui permet aux travailleurs de s'éloigner des zones urbaines encombrées tout en offrant aux navetteurs un accès facile par l'intermédiaire de l'Interstate 85 et de plusieurs autoroutes d'État. En outre, de nombreux immeubles de bureaux de Norcross et Peachtree Corners disposent d'un grand nombre de places de stationnement et sont situés à proximité de restaurants et de commerces.

Norcross et Peachtree Corners peuvent également se vanter d'avoir une population très instruite, la plupart des résidents étant titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur. De plus, Norcross et Peachtree Corners sont adjacents à la zone aisée et très éduquée de North Fulton.

Les loyers demandés pour les bureaux à Norcross et Peachtree Corners sont bien inférieurs à la moyenne de l'agglomération d'Atlanta, selon les données de CoStar. Le district est également moins cher que d'autres zones suburbaines comparables, notamment Central Perimeter et Cumberland/Galleria, sans parler des zones urbaines telles que Midtown et Buckhead.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(404) 995-2258
Contact
Will Tyler, Vice President Agency Leasing
(404) 995-2258
Contact
Will Tyler est vice-président de JLL au sein du Agency Leasing Group à Atlanta. Il est actuellement responsable des activités de location et de marketing pour de nombreux immeubles de bureaux à Atlanta.

Avant de rejoindre JLL, M. Tyler a passé plus de dix ans chez Colliers International, où il était responsable du marketing et de la location d'immeubles de bureaux, se spécialisant dans le repositionnement des actifs et les développements de réutilisation adaptative. Les baux notables incluent Emory Healthcare (224 000 pieds carrés), Reliance Worldwide Corporation (80 262 pieds carrés), Home Depot, Industrious Office, Konica Minolta, UPS, Char-Broil et Northside Hospital.
M. Tyler a débuté sa carrière chez CBRE en 2005 en tant que directeur immobilier, où il gérait un demi-million de pieds carrés de bureaux et d'espaces commerciaux au centre-ville de Memphis à Peabody Place pour Belz Enterprises.
(404) 754-9161
Contact
Glenn Aspinwall, Executive Vice President
(404) 754-9161
Contact
Glenn Aspinwall, vice-président exécutif, possède plus de 30 ans d'expérience en crédit-bail et en marketing de projets, ainsi qu'une expérience en gestion, en développement et en acquisition à Atlanta et dans le sud-est. Au fil des ans, M. Aspinwall s'est spécialisé dans la valorisation d'actifs à valeur ajoutée, en dépassant les normes de location proforma pour les propriétés à développer repositionnées et spéculatives, en maintenant un taux d'occupation supérieur des actifs de base et en améliorant avec succès la marque, tout en réfléchissant stratégiquement comme un propriétaire.

M. Aspinwall a rejoint JLL il y a plus de 13 ans et s'est initialement associé pour faire passer Mansell Overlook de 64 % à plus de 90 % en moins de 30 mois, en exécutant plus de 320 000 pieds carrés de nouveaux baux et d'expansion, et plus de 150 000 pieds carrés de renouvellements. Partenariat réussi pour louer la totalité de 375 000 pieds carrés au Cobalt Center à Fiserv début 2014. A dirigé avec succès la location et le repositionnement de Paces West, portant le taux d'occupation de 72 % à 90 %. Le Georgia-Pacific Center a été loué à plus de 95 % avec succès, pour la première fois à plus de 90 % en plus de 12 ans. Entièrement loué, 75 000 pieds carrés au 4800 North Point Parkway. A fait équipe pour louer plus de 135 000 pieds carrés de nouveaux baux et d'expansion en 18 mois à Satellite Place, qui était une nouvelle mission occupée à moins de 40 %. Nous avons fait équipe pour repositionner Terrasses in Central Perimeter avec plus de 165 000 pieds carrés de nouvelles installations ou d'agrandissements en 2019.

Avant de rejoindre JLL, M. Aspinwall a occupé des responsabilités en matière de location, de gestion et de développement pour Colonial Properties Trust pendant neuf ans. Pendant son séjour à Colonial, il a maintenu un taux d'occupation supérieur de 8 % à celui de ses concurrents sur le marché de North Fulton. Avant Colonial, M. Aspinwall a occupé des postes chez Laing Properties, The Staubach Company, Compass Management and Leasing et JMB Realty, où il a cédé deux propriétés dans le cadre de ses premières missions immobilières.
  • ID de l’annonce: 27320379

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5707 Peachtree Pky, Peachtree Corners, GA 30092

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